Волочаевская улица, 40с2 - 1006,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА ДВУХЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ 1006,8 М² В ЛЕФОРТОВО УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ГРУЗОВЫМ ПОДЪЕМНИКОМ И ВЪЕЗДНЫМИ ВОРОТАМИ У МЕТРО ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА ! Объект продается с комиссией от покупателя. -3%!!! Просторное здание с железобетонными перекрытиями и собственной котельной ваша база для производства, склада или креативного проекта в промышленной зоне с транспортной доступностью центра. --- Площадь/Этажность: 1006,8 м² на 2 этажах. Железобетонные перекрытия обеспечивают надежность для любых нагрузок. Грузовой подъемник и въездные ворота упрощают логистику. Газовая котельная на крыше для автономного отопления. Требуется косметический ремонт и подключение к сетям. Локация: Волочаевская ул., 40С2, ЮВАО, район Лефортово. В 10 минутах от м. Площадь Ильича и Серп и Молот , 11 минутах от м. Римская , 16 20 минутах от станций Чкаловская , Курская и Москва-Товарная . Промышленная зона с удобным выездом на основные магистрали. Инфраструктура: Участок 0,06 га в аренде. Доступ отдельный вход с улицы, наземная парковка. Безопасность объект не попадает под программу КРТ (гарантия стабильности владения). Налогообложение УСН для упрощения ведения бизнеса. --- Максимальная функциональность: Грузовой подъемник и ворота позволяют работать с крупногабаритными грузами без дополнительных затрат на логистику. Архитектурная надежность: Железобетонные перекрытия выдержат оборудование любого веса и конфигурации для производства или склада. Энергетическая автономия: Собственная газовая котельная обеспечит независимость от внешних поставщиков тепла и контроль над затратами. Инвестиционная защита: Отсутствие попадания под КРТ гарантирует долгосрочную стабильность вашего актива без риска сноса. --- Для производства: Разместите цех с линией сборки, используя высокие потолки и грузовой подъемник для перемещения материалов между этажами. Для склада-распределителя: Организуйте хранение и отгрузку товаров с прямым доступом через въездные ворота и удобной зоной погрузки. Для креативного кластера: Преобразуйте пространство под шоу-рум, хостел или арт-пространство в районе с развивающейся инфраструктурой и доступными коммуникациями. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите полную техническую документацию и кадастровые данные за 5 минут просто уточните интересующие вас детали!* --- #ПродажаЗдания #Лефортово #ЮВАО #Производство #Склад #ГрузовойПодъемник #Котельная #УСН #НеВКРТ #ИнвестицииВНедвижимость продажа здания в Лефортово, производственное помещение у метро Площадь Ильича, склад 1006 м² с подъемником, объект под шоу-рум или хостел в ЮВАО --- *Ваш проект заслуживает надежной базы для развития выберите пространство, где каждая деталь создана для эффективной работы и масштабирования вашего бизнеса!* Объект №3100-983082.