Волочаевская улица, 12Ас1А - 2313,80 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа ОСЗ, ГАБ 2 313.8 м² у м. Площадь Ильича (ЮВАО) Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, Волочаевская ул., 12АС1а 2-этажное здание с цоколем + антресоль (1-я линия) Ближайший транспорт: Площадь Ильича 12 мин. пешком / 5 мин. транспортом Серп и Молот 14 мин. пешком Римская 17 мин. пешком Описание объекта: Площадь: 2 313.8 м² (цоколь, 1 2 этажи, антресоль) Назначение: Торговое нежилое Состояние: Ремонт, витринное остекление, 2 входные группы Коммуникации: Высота потолков: 1-2 этажи 3.9 м, цоколь 2.9 м; выделенная мощность 275 кВт Инфраструктура: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пандус, наземная парковка Готовый арендный бизнес (ГАБ): Арендаторы: Дикси , Cafe Latte , супермаркет хозтоваров, Cosmo Lounge Доход: МАП 2 950 000 / ГАП 35 400 000 Трафик 24/7: Остановка транспорта у входа + пешая доступность от метро Уникальный параметр: Собственная парковка для посетителей Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения Тип сделки: Продажа объекта недвижимости по ДКП. Возможна продажа 100% долей. Готовый доходный бизнес в премиальной локации! Идеален для инвесторов стабильный арендный поток от сетевых арендаторов и потенциал роста за счет окружения ЖК ( Золоторожский , Символ , Monodom Family ). Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-927482.