Волочаевская улица, 12Ас1А - 2313,80 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ 2 313.8 м² у м. Площадь Ильича (ЮВАО) Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, Волочаевская ул., 12АС1а 2-этажное здание с цоколем + антресоль (1-я линия) Транспорт: Площадь Ильича 12 мин. пешком / 5 мин. транспортом Серп и Молот 14 мин. пешком Римская 17 мин. пешком Описание объекта: Площадь: 2 313.8 м² (цоколь, 1 2 этажи, антресоль) Назначение: Торговое нежилое Состояние: Ремонт, витринное остекление, 2 входные группы Планировка: Зальная + смешанная Коммуникации: Высота потолков: 1-2 этажи 3.9 м, цоколь 2.9 м Выделенная мощность: 275 кВт Вентиляция: приточно-вытяжная Кондиционирование: центральное Инфраструктура: Пандус для разгрузки Наземная парковка Зона для вывески Круглосуточная охрана + видеонаблюдение Система пожаротушения Ключевые преимущества: Трафик 24/7: Остановка транспорта у входа + пешая доступность от метро Окружение: ЖК Золоторожский , Символ , Monodom Family (новостройки) Готовый ТЦ: Оптимизирован под розничную торговлю и услуги Мощности: 275 кВт для оборудования любого формата Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда от собственника Идеальная площадка для сетевого ритейла или фуд-холла! Готовое решение с ремонтом, парковкой и высокой проходимостью в развивающемся районе. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-975100.