Стандартная улица, 4с1 - 420,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда Пищевое производство 420 м2 м. Яхромская в СВАО Предложение по аренде: Готовое высококлассное пищевое производство 420м2 в Северо-Восточном административном округе Москвы. К аренде предлагается просторное отдельностоящее здание, совокупной площадью 420 квадратных метров. Объект идеально подходит для запуска или масштабирования бизнеса в сфере производства продуктов питания. Ключевые преимущества и статус объекта: Собственник нацелен на выстраивание долгосрочных и взаимовыгодных партнерских отношений, готов к обсуждению индивидуальных условий сотрудничества. Помещение полностью соответствует всем действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям Роспотребнадзора. Производство имеет подтвержденный статус: оно успешно прошло строгую сертификацию для работы с федеральной сетью ВкусВилл , а также внедрена и сертифицирована система менеджмента безопасности пищевых продуктов на основе принципов ХАССП (HACCP), что гарантирует высокий уровень контроля качества на всех этапах. Производство полностью соответствует всем требованиям и стандартам СЭС. Пищевое Производство проходило сертификацию ХАССП Имеется отдельная зона загрузки сырью и отдельная зона выгрузки готовой продукции,что исключает пересечение потоков готовой продукции и сырья. Отдельный вход на производство для персонала. На производстве установлена приточно-вытяжная вентиляция, зонты вентиляционные. Разведена вода горячая и холодная. Отопление. Сливные трапы. Мокрые точки. Для персонала имеются раздевалки, душевые, 2 санузла, зона отдыха и принятия пищи, имеются офисы, складская часть и другие подсобные помещения. Эффективная приточно-вытяжная система вентиляции, оснащенная вытяжными зонтами над технологическим оборудованием. Напольные сливные трапы по всему периметру для оперативного отвода воды, что упрощает влажную уборку и обеспечивает санитарную чистоту. Высокие потолки (4 метра), позволяющие устанавливать многоярусные стеллажи и крупногабаритное оборудование. Многофункциональная приточно-вытяжная вентиляция со встроенными функциями подогрева и охлаждения подаваемого воздуха (на объекте уже смонтированы установки для климат-контроля производственных цехов, что подтверждается фотоматериалами), а также вытяжные зонты. Сливные трапы для соблюдения санитарных норм. Высота потолков также составляет 4 метра. Доступные электрические мощности обсуждаются индивидуально под конкретные нужды арендатора. Продумана организация производственных потоков: каждый из этажей имеет собственную, изолированную зону для загрузки и выгрузки продукции, что полностью исключает пересечение путей движения сырья и готовых изделий, соответствуя принципам пищевой безопасности. Транспортная доступность и парковка: Обеспечен беспрепятственный подъезд для еврофур и большегрузного транспорта. На прилегающей территории имеется собственная охраняемая парковка. Логистика максимально удобна: рядом с объектом находится железнодорожная станция (в 5 минутах пешком), что упрощает доставку курьерами и сотрудниками. Обеспечен быстрый и удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, связывающее объект с основными транспортными магистралями города. Варианты использования и дополнительные условия: Данные площади станут отличной базой для организации фабрики-кухни, пекарни, цеха по производству пиццы, суши-лаборатории, кондитерского производства, а также для любого другого вида деятельности, не связанного с грязными и химически агрессивными технологическими процессами в пищевой промышленности. Здание не входит в программу развития застроенных территорий (КРТ), что гарантирует стабильность и отсутствие рисков переезда в обозримом будущем. Вся правоустанавливающая документация на объект имеется в наличии. Аренда осуществляется напрямую от собственника без посредников. Возможно заключение долгосрочного договора аренды на выгодных условиях. Коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение) оплачиваются отдельно по показаниям индивидуальных приборов учета. Объект №3100-992176.