Володарское шоссе, 6 - 2163,80 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ 2 163,8 м² (Московская область, пгт. Мисайлово) Расположение: Московская область, пгт. Мисайлово, Володарское шоссе, 6 2-этажное монолитное отдельно стоящее здание Транспорт: Володарское шоссе (М-5 Урал ) непосредственно примыкает Остановка общественного транспорта в пешей доступности Дорога, ведущая в сторону Москвы здание на первой линии Описание помещения: Площадь: 2 163,8 м² Состояние: Зальная планировка, отсутствуют колонны (нагрузка на потолочные балки) Коммуникации: Высота потолков: 3,5 м Мощность: 200 кВт (с возможностью увеличения, собственная трансформаторная станция) Центральные коммуникации Отопление: автономное 3 лестничные площадки Инфраструктура: Земельный участок 3 507 м² в собственности (ВРИ: предпринимательство) Дополнительный участок 600 м² под парковку (возможность увеличения) Собственная трансформаторная станция Напротив ЖК Новомолоково (полностью заселён) Рядом строящийся ЖК Пригород Лесное (крупнейший проект юго-востока Подмосковья) Ключевые преимущества: Огромный автомобильный трафик здание примыкает к дороге, ведущей в Москву, на первой линии Монолитное здание с зальной планировкой без колонн свобода для зонирования Мощность 200 кВт с возможностью увеличения, собственная подстанция для энергоёмких производств Перспективы развития: рядом крупные жилые комплексы, растущий район Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Просторное монолитное здание с уникальной зальной планировкой и мощной энергетикой. Идеально для производственного цеха, логистического центра, склада, торгового комплекса или шоу-рума. Выгодное расположение на трассе М-5 Урал и в окружении растущих жилых кварталов обеспечит стабильный поток клиентов и удобную логистику. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-991480.