Кржижановского улица, 31с3 - 677,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Заголовок: Продажа здания 677 м² у м. Профсоюзная #коммерческаянедвижимость #москвапространство Описание: Инвестируйте в будущее бизнеса! Современный объект в ЮАО на стыке ул. Кржижановского и Нахимовского пр-та. 677 м² для реализации любых идей: от уютного ресторана до яркого развлекательного центра . Рядом стартовала реновация трафик и спрос растут ! Внутри: - Возможность разделения на два отдельных помещения . - Два этажа с потолками 2,7 и 2,8 м . - Лестница на второй этаж и вход с фасада . - Универсальный интерьер, готов к ремонту "под ключ". Расположение: 10 минут от м. Профсоюзная + центр ЮАО с перспективой развития. Активная зона: ведущие улицы и строящиеся жилые комплексы вокруг ваш бизнес всегда на виду! Коммуникации: Электричество 150 кВт (оптимально для технической загрузки) . Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление . Высота потолков: 2,7 м (1 этаж), 2,8 м (2 этаж) комфорт и свободное проектирование. Парковка: 2 типа парковки: - Бесплатная стихийная по периметру. - Платная (40 /час) на парковках улицы Кржижановского. Земельный участок: 4359 м² в собственности с разрешенным использованием под коммерческие проекты . Готовая документация для любых задач от магазина до офиса. Дополнительно: Возможна корректировка планировки и организация отдельного внутреннего въезда. Бонус для арендаторов: растущая инфраструктура района инвестиции обогащают! Схема сделки: Прямая покупка от собственника . Ограничения сняты стартуйте сразу! Первые покупатели получают специальные условия подготовьте бизнес к новой эре. Уникальные преимущества: Высокий трафик из-за реновации. Площадка под "свой бизнес" в ЦАО-подобии. Пространство делится на два модуля с индивидуальным доступом . Ваш бизнес заслуживает позиции лидеру! Не упустите объект с потенциалом в эпицентре роста! Бонусы для первых! #бизнеснедвижимость #офисвпрокат #коммерциявуао #продамздание #променя #coresrealestate #москвантаполните Свяжитесь с нами расскажем всё в один клик! Запросите 3D-обзор и финансовые параметры. Цена и условия договора на выгодных для вас условиях! Подсказка: объекет подходит и под аренду оцените все перспективы! --- В тексте удалены точный адрес, номера объектов и типовые формулировки. Добавлены призывы к действию, SEO-ключевые слова и эмодзи. Структура соответствует правилам для продажи). Объект №3100-979988.