Берёзовая Аллея улица, 12Б - 690,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

**Сдается 3-этажное здание 690 м² | Под склад, производство или другие виды деятельности ** --- ### **Предложение от собственника! Без комиссии и посредников! ** Представляем уникальное предложение новое 3-этажное отдельно стоящее здание площадью **690 м²**, расположенное в удобной локации недалеко от **Пятницкого шоссе**. Это идеальное решение для склада, легкого производства или других видов бизнеса. --- ### **Что делает это помещение особенным? ** #### ** Расположение:** - Адрес: **Московская обл., г.о. Химки, д. Брёхово, ул. Берёзовая Аллея, 12Б**. - Удобная транспортная доступность: вблизи **Пятницкого шоссе**. - Отличная локация для логистики, производства и хранения товаров. #### ** Характеристики здания:** - **Общая площадь:** 690 м² (возможна аренда целиком или частями). - **Этажность:** 3 этажа. - **1 этаж:** 240 м² комнатная планировка с проведенным отоплением, оборудованная кухня и 8 комнат для рабочего персонала или сдачи, 2 санузла. - **2 этаж:** 240 м² свободная планировка. - **3 этаж (мансарда):** 240 м² свободная планировка. - **Высота потолков:** 3 метра. - **Отделка:** Офисная отделка на 1 этаже, возможность завершить внутренние работы под ваши пожелания (перегородки, планировка). - **Вход:** Со двора удобный доступ для сотрудников и клиентов. - **Удобный подъезд:** Для большегрузного автотранспорта. #### ** Коммуникации:** - Отопление уже проведено на 1 этаже. - Возможность подключения дополнительных коммуникаций. - Эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды. --- ### **Идеальные варианты использования: ** - **Легкое производство:** Швейное, сборочное или другое. - **Склад:** Просторное помещение для хранения товаров. - **Офис:** Возможность организации офисных помещений на 2 и 3 этажах. - **Другие виды деятельности:** Рассмотрим ваши предложения! --- ### **Условия аренды: ** - **Цена за квадратный метр:** **800 рублей**. - **Тип аренды:** Прямая аренда. - **Арендные каникулы:** Предоставляются. - **Минимальный срок аренды:** 11 месяцев. - **Аренда части помещения:** Возможна. - **Платежи включены:** Эксплуатационные расходы. --- ### **Дополнительные преимущества: ** - **Парковка:** На территории предусмотрена уличная парковка. - **Кухня:** Оборудованная кухня на 1 этаже (сдается отдельно). - **Гибкость планировки:** Возможность завершить внутренние работы под ваши нужды (перегородки, отделка). - **Новое здание:** Построено в **2024 году** современные материалы и технологии. --- ### **Почему это выгодно именно вам? ** 1. **Локация:** Удобное расположение вблизи Пятницкого шоссе идеально для логистики и производства. 2. **Простор:** Три этажа с возможностью аренды частями или целиком. 3. **Функциональность:** Готовые коммуникации и возможность адаптации под ваши потребности. 4. **Перспективы:** Идеально подходит для бизнесов, связанных с хранением, производством или офисной деятельностью. --- ### **Не упустите свой шанс! ** Это уникальное предложение для тех, кто ценит удобство, функциональность и перспективное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать просмотр! **Закажите показ сегодня завтра ваш конкурент может опередить вас!** **Остались вопросы? Мы готовы ответить на них в любое время!** **Ваш успех начинается здесь! Не откладывайте действуйте!** Объект №3100-967574.