Средняя Калитниковская улица, 32с1 - 1319,60 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 1319 М² НА СРЕДНЕЙ КАЛИТНИКОВСКОЙ УЛИЦЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ СО СТАНКАМИ И ОФИСНЫМИ ЭТАЖАМИ В 200 МЕТРАХ ОТ ВЫЕЗДА НА ТТК! Охраняемое здание на собственном огороженном участке с грузовым лифтом и КПП готовая производственно-офисная база с идеальной логистикой в 3 минутах от МЦД Калитники ! --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Площадь/Этажность:** 1 319,6 м², отдельно стоящее 3-этажное здание. Высота потолков 3,5 м, 4 мокрые точки. Первый этаж производственный цех с новыми работающими станками, второй и третий этажи офисные помещения. Грузовой лифт между этажами, состояние под косметический ремонт. **Локация:** Средняя Калитниковская ул., 32С1, ЮВАО, Нижегородский район. 3 минуты от МЦД Калитники , 16 минут от Новохохловская . Всего 200 метров до выезда на ТТК мгновенная логистика в любой район Москвы. **Инфраструктура:** **Территория:** Огороженный земельный участок в собственности, КПП при въезде, охрана. **Парковка:** Собственная парковка для легкового и грузового транспорта. **Дополнительно:** Рядом большие отапливаемые склады, доступные для аренды. **Условия:** Прямая долгосрочная аренда (от 59 мес.), НДС 22% включён, все коммуникации центральные. --- **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** **Готовое производство со станками:** Наличие новых работающих станков на первом этаже позволяет запустить производственный процесс сразу после подписания договора, экономя на закупке оборудования. **Идеальная логистика:** Выезд на ТТК в 200 метрах и близость МЦД обеспечивают бесперебойную доставку сырья и отгрузку готовой продукции в любую точку Москвы. **Полная автономия и безопасность:** Собственный огороженный участок с КПП, охраной и парковкой создаёт закрытую территорию для бесперебойной работы производства. **Масштабирование без переезда:** Отапливаемые склады рядом со зданием позволяют наращивать объёмы хранения и производства на одной локации по мере роста бизнеса. --- Идеальные сценарии использования объекта: **Для производственной компании:** Запустите цех на первом этаже с готовыми станками, разместив администрацию, конструкторское бюро и отдел продаж на офисных этажах здания. **Для производственно-складского комплекса:** Объедините цех с арендой соседних отапливаемых складов, создав полный цикл от производства до хранения и отгрузки через ТТК. **Для сервисного или учебного центра:** Используйте грузовые лифты, высокие потолки и офисные этажи для сервисного обслуживания оборудования, мастерских или профильных учебных классов. Предложение с комиссией от арендатора. --- Ваш бизнес заслуживает производственной базы, готовой к работе с первого дня выберите здание, где станки, логистика и офис уже на месте! *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* *Дружим с коллегами. Приводите Vaших клиентов!* #АрендаЗдания #СредняяКалитниковскаяУлица #Калитники #ЮВАО #НижегородскийРайон #ПроизводственныйЦех #ОфисноПроизводственноеЗдание #ТТК #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда аренда здания на средней калитниковской улице, производственный цех со станками у мцд калитники, отдельно стоящее здание с офисами в нижегородском районе, аренда производства 1319 м² с выездом на ттк Объект №3100-992247.