Домодедовская улица, 15 - 1122,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ 1122 м² у м. Домодедовская (ЮАО) Расположение: Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, ул. Домодедовская, 15 1 этаж (685 м²) + подвал (437 м²) в отдельно стоящем здании Транспорт: Домодедовская 6 мин. пешком Орехово 14 мин. пешком Остановка общественного транспорта у входа, регулируемый пешеходный переход рядом Описание помещения: Площадь: 1122 м² (1 этаж 685 м², подвал 437 м²) Состояние: Ремонт выполнен, стяжка и стены в нормативном состоянии Коммуникации: Высота потолков: 3,5 м Мощность: 200 кВт (достаточно для холодильного и вентиляционного оборудования) Центральные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, канализация) Грузовой подъемник из подвала для паллетной загрузки Зона приема товара под навесом для выгрузки фур Инфраструктура: Остановка автобуса у входа, регулируемый пешеходный переход Плотная жилая застройка стабильный ежедневный трафик ВРИ земельного участка 4.4 ( Магазины ) Разрешение на продажу алкогольной продукции (без ограничений по 171-ФЗ) Ключевые преимущества: Отдельно стоящее здание с собственной логистикой грузовой подъемник и навес для разгрузки Удобное зонирование: просторный торговый зал на 1 этаже и складской подвал с прямым доступом Мощность 200 кВт подходит для мощного холодильного оборудования и вентиляции Широкий шаг колонн на 1 этаже гибкость в расстановке торгового оборудования Разрешение на алкоголь и отсутствие ограничений по удаленности преимущество для розницы Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Договор субаренды Готовый торгово-складской объект с собственной инфраструктурой для приема и хранения товаров. Идеален для продуктового супермаркета, дискаунтера, оптово-розничного склада или распределительного центра. Отличная логистика и высокая проходимость обеспечат успешный старт бизнеса. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-991435.