Новокосинская улица, вл 32Ас1 - 2140,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

АРЕНДА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА 2140 М² НА НОВОКОСИНСКОЙ УЛИЦЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ПАРКОВКОЙ НА 30 МЕСТ В 300 МЕТРАХ ОТ МЕТРО НОВОКОСИНО ! Первая линия с максимальным трафиком и включённой парковкой идеальная площадка для продуктового сетевого магазина, учебного заведения или медицинского центра в динамичном ВАО! --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Площадь/Этажность:** 2 140 м² (1 этаж 1 484 м², 2 этаж 655 м²). Высота потолков 2,7 м. Смешанная планировка, типовой ремонт. Два отдельных входа с улицы. Центральные коммуникации, система кондиционирования и приточной вентиляции. **Локация:** Новокосинская ул., вл32Ас1, ВАО, район Новокосино. 4 минуты пешком от м. Новокосино , 6 минут от м. Новогиреево . 2 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, напротив действующий торговый центр, создающий дополнительный поток покупателей. **Инфраструктура:** **Парковка:** Наземная парковка на 30 машиномест включена в арендную ставку. **Безопасность:** Противопожарная система, охранная сигнализация, видеонаблюдение. **Условия:** Прямая аренда от собственника, УСН, арендные каникулы предоставляются, земельный участок в собственности. --- **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** **Максимальная видимость и трафик:** Первая линия улицы и расположение в 300 метрах от метро обеспечивают постоянный поток покупателей из числа жителей ближайших домов и пассажиров метро. **Готовая парковка без доплат:** 30 парковочных мест включены в арендную ставку существенная экономия для бизнеса, где критична доступность для клиентов на автомобиле. **Синергия с соседним ТЦ:** Расположение напротив действующего торгового центра создаёт дополнительный приток аудитории, уже настроенной на покупки. **Удобная логистика:** Близость к МКАД (2 км) и двум станциям метро обеспечивает лёгкий доступ для сотрудников, поставщиков и клиентов из любых районов Москвы и области. --- Кому это помещение подойдет лучше всего: **Для продуктового сетевого магазина:** Разместите супермаркет форматов Перекрёсток , Пятёрочка , Магнит или Верный на первом этаже с отдельным входом и удобной зоной разгрузки. **Для учебного заведения:** Организуйте образовательный центр, языковую школу или детский развивающий клуб, используя второй этаж и смешанную планировку для зонирования классов. **Для медицинского центра:** Создайте многопрофильную клинику или стоматологический кабинет с отдельными входами и парковкой для пациентов в густонаселённом районе. --- Ваш бизнес заслуживает локации с гарантированным трафиком и удобной инфраструктурой выберите торговый центр, созданный для стабильного потока клиентов! *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* #АрендаТЦ #НовокосинскаяУлица #Новокосино #ВАО #ТорговыйЦентр #ПродуктовыйМагазин #ПерваяЛиния #Парковка #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда аренда торгового центра на новокосинской улице, помещение под супермаркет у метро новокосино, отдельно стоящее здание под магазин в вао, аренда тц 2140 м² с парковкой в новокосино Объект №3100-991239.