сельское поселение Жаворонковское, село Юдино улица, 55Г - 2897,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа ОСЗ 2 897 м² (Московская область, Одинцовский г.о., с. Юдино) Расположение: Московская область, Одинцовский городской округ, с. Юдино, 55Г 1-этажное отдельно стоящее здание Транспорт: Минское шоссе 15 км от МКАД Можайское шоссе 15 км от МКАД Круглосуточный доступ для крупногабаритного транспорта Описание помещения: Площадь: 2 897 м² Состояние: Готовое к эксплуатации здание с полной инженерией Коммуникации: Высота потолков: 7,4 м (строительная), 4,45 м (от пола до ферм) Мощность: 375 кВт (II категория электроснабжения) Газоснабжение: 21,8 м³/час (ГРПШ) Водоснабжение: холодное (лимит 6,5 м³/сут), горячее бойлеры 50 100 л Отопление и охлаждение: 2 крышных руфтопа LENNOX, газовые горелки Вентиляция: приточно-вытяжная система Система противопожарной защиты: ВПВ, АПС, СОУЭ, дымоудаление (4 люка на кровле) Освещение: линейное светодиодное Philips (программируемое, диммируемое) Пол: ж/б плита с нагрузкой до 800 кг/м² Кровля: ПВХ мембрана LOGICROOF, утеплитель 150 мм, внутренний водосток с обогревом Стены: сэндвич-панели 150 мм Инфраструктура: Земельный участок 9 759 м² в собственности (ВРИ: многофункциональный ТРЦ) Парковка на 240 машиномест с асфальтовым покрытием, разметкой, дорожными знаками Уравнительная платформа с аппарелью и герметизатором для приёмки фур Светодиодный медиаэкран на фасаде здания Круглосуточный доступ для фур, зона разгрузки Ключевые преимущества: Земля в собственности полная свобода использования и развития Высокая мощность (375 кВт) и газоснабжение для энергоёмких производств Собственная парковка на 240 мест комфорт для клиентов и логистики Медиаэкран на фасаде мощный рекламный инструмент Универсальность: подходит для ТРЦ, производства, склада, логистического центра Условия аренды: • Налогообложение: НДС включён • Тип сделки: Продажа объекта недвижимости Многофункциональное здание с отличной транспортной доступностью и полностью готовой инженерией. Идеально для торгово-развлекательного центра, производственного цеха, склада или логистического хаба. Собственная земля и огромная парковка дают возможности для масштабирования и долгосрочного развития. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-991128.