Фирсановское шоссе улица, 8стр1 - 22267,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ под производство 22267 м2 Показатель Значение Общая площадь 22 300 м² Площадь участка 4,5 га Минимальный блок от 5 000 м² Ввод в эксплуатацию май 2026 г. Высота потолков 8 м (до края конструкций) Шаг колонн 24 × 12 м Нагрузка на пол до 6 т/м² Кран-балки Закладные под кран-балки до 10 т Ворота 6 основных + 4 вспомогательных Электроснабжение 1,5 МВт (с возможностью увеличения) Отопление Собственная газовая котельная Водоснабжение 24,68 м³/сут Класс энергоэффективности А Парковка 20 грузовых + 63 легковых машиноместа АБК С готовой отделкой ВРИ (виды разрешённого использования): Комплекс подходит для размещения производств с кодами ВРИ: 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.5, 6.6, 6.11 широкий спектр промышленных и производственных видов деятельности. Описание объекта: Современный производственный комплекс расположен в г. Зеленограде, в 17 км от МКАД, вблизи Ленинградского шоссе. Объект введён в эксплуатацию в мае 2026 года. Здание спроектировано с учётом требований к современным производствам: высота потолков 8 м, эффективный шаг колонн 24×12 м, нагрузка на пол до 6 т/м², закладные под кран-балки грузоподъёмностью до 10 т. Это позволяет размещать тяжелое оборудование, организовывать многоярусное стеллажное хранение и обеспечивать комфортные условия для любого типа производства. Инженерные решения: Электроснабжение: 1,5 МВт с возможностью увеличения Отопление: собственная газовая котельная независимость от городских сетей Водоснабжение: 24,68 м³/сут Класс энергоэффективности А экономия на эксплуатационных расходах Инфраструктура и безопасность: Закрытая освещаемая территория с контролем доступа 6 основных и 4 вспомогательных ворот для удобной логистики Парковка: 20 грузовых и 63 легковых машиноместа Административно-бытовой корпус (АБК) с готовой отделкой Расположение и логистика: г. Зеленоград, в 17 км от МКАД Ленинградское шоссе быстрый выезд на федеральную трассу Удобные подъездные пути для грузового транспорта Преимущества объекта: Новый объект (ввод 2026 г.) современные инженерные системы и конструкции Гибкая нарезка возможна аренда блока от 5 000 м² Высокая мощность и возможность увеличения для энергоёмких производств Собственная газовая котельная независимость и экономия Класс энергоэффективности А снижение эксплуатационных затрат Готовая АБК размещение администрации и персонала без дополнительных вложений Условия аренды: Срок аренды: долгосрочный Коммунальные платежи: по счётчикам Покажем объект в удобное время, предоставим планировки, обсудим условия аренды. Объект №3100-990383.