Малая Никитская улица, 10А - 222,90 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

АРЕНДА ОСОБНЯКА ПСН 222,9 М² НА МАЛОЙ НИКИТСКОЙ УЛ. У М. АРБАТСКАЯ, БАРРИКАДНАЯ, ТВЕРСКАЯ 3 ЭТАЖА + ПОДВАЛ, 2 ВХОДА, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, ПАРКОВКА 21 МЕСТО, ЗЕМЛЯ В АРЕНДЕ, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Бутик-особняк в центре Москвы отдельно стоящее здание 2001 года постройки с отреставрированным фасадом. Три этажа + подвал, два отдельных входа, кабинетная планировка, высота потолков 3 м. Центральные коммуникации. Парковка на 21 машиноместо. Земельный участок 117 м² в аренде до 2070 года. Подходит для медицинского центра, магазина, ресторана, бутика, шоу-рума, салона красоты или офиса. ЛОКАЦИЯ МАЛАЯ НИКИТСКАЯ УЛ., ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН, ЦАО Адрес: ул. Малая Никитская, 10А. Метро: м. Арбатская (10 мин. пешком), м. Баррикадная (10 мин. пешком), м. Тверская (10 мин. пешком). Транспортные артерии: Садовое кольцо, ТТК. Окружение: развитая инфраструктура, центр Москвы, высокая пешеходная доступность. ПРОСТРАНСТВО 3 ЭТАЖА + ПОДВАЛ, 2 ВХОДА Площадь 222,9 м² , 3 этажа + подвал, два отдельных входа с улицы, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, 40 кВт, центральные коммуникации, отреставрированный фасад, земельный участок 117 м² в аренде до 2070, состояние за выездом арендатора, готовность свободно. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Центральные коммуникации, электроснабжение 40 кВт. Охрана по факту здания. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Наземная парковка на 21 машиноместо . Удобный подъезд. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ УСН (НДС не облагается), коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда, долгосрочный договор. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Медицинского центра (амбулаторно-поликлиническое обслуживание), магазина, ресторана, бутика, шоу-рума, салона красоты, офиса, представительства. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 222,9 м² в отдельно стоящем особняке статус и автономность. Два отдельных входа удобство для клиентов и логистики. Кабинетная планировка и высота 3 м гибкость зонирования. Парковка на 21 место комфорт для сотрудников и гостей. Земельный участок в аренде до 2070 долгосрочная стабильность. Центральная локация у трёх станций метро высокий трафик. Прямая аренда прозрачные условия. Организуем показ с демонстрацией этажей, входов и парковки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаОсобняка #МалаяНикитская #Арбатская #Баррикадная #Тверская #ЦАО #ПресненскийРайон #Особняк #Помещение223м2 #3Этажа #2Входа #Парковка #ЗемляВАренде #ПрямаяАренда Особняк 222,9 м² на Малой Никитской у м. Арбатская: 3 этажа + подвал, 2 входа, парковка 21 место для медцентра, магазина, ресторана или офиса. Объект №3100-990372.