Речников улица, д 15 к 2 - 450,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

**АРЕНДА ЧАСТИ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 450 М² НА УЛ. РЕЧНИКОВ У М. НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН, КЛЕНОВЫЙ БУЛЬВАР 2 ЭТАЖА, ВЫСОТА 3,6 М, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ, ПАРКОВКА 10 МЕСТ, ЗЕМЛЯ В АРЕНДЕ ДО 2068, ПРЯМАЯ АРЕНДА!** **Отдельно стоящее двухэтажное здание** в центре нового спального района с собственной парковкой и дизайнерским ремонтом. **Предлагается в аренду вакантная площадь 450 м²** (общая площадь здания 500 м², 50 м² заняты другим арендатором). Высота потолков 3,6 м, мебель в наличии. Участок в долгосрочной аренде до 2068 года. Подходит для офиса, торговли, производства или немеханизированного склада. **ЛОКАЦИЯ УЛ. РЕЧНИКОВ, РАЙОН НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН, ЮАО** - **Адрес:** **ул. Речников, 15К2**. - **Метро:** **м. Нагатинский Затон**, **м. Кленовый бульвар**. - **Транспортные артерии:** Варшавское шоссе, ТТК, МКАД. - **Окружение:** новый спальный район, развитая инфраструктура, вторая линия домов. **ПРОСТРАНСТВО 2 ЭТАЖА, 450 М²** **Предлагаемая площадь:** **450 м²** (вакантная часть здания; общая площадь здания 500 м²). **Этажи:** два этажа (высота потолков **3,6 м**). **Состояние:** **дизайнерский ремонт**, **мебель в наличии**. **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование. **Вход:** отдельный со двора. **Парковка:** наземная на **10 машиномест**. **Земельный участок:** договор аренды до **2068 года**. **Готовность:** свободно. **ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ** Естественная вентиляция, местное кондиционирование, автономное отопление. Охрана, видеонаблюдение по факту здания. **ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД** Парковка на 10 мест. Удобный подъезд. **ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ** НДС включён, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы отдельно. Прямая аренда, длительный договор (от 12 месяцев), арендные каникулы предоставляются. **Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно.** **ИДЕАЛЬНО ДЛЯ** Офиса, представительства, торговли, шоурума. Производства (лёгкая промышленность, сборка, цех). Склада (немеханизированного, сухого хранения). Образовательного центра, студии, фитнес-клуба. **Хоспис и массаж для взрослых не рассматриваются.** **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** **450 м² в отдельно стоящем здании** простор и автономия. **Два этажа с высотой 3,6 м** гибкость зонирования. **Дизайнерский ремонт и мебель** въезд без вложений. **Собственная парковка 10 мест** удобство для сотрудников и клиентов. **Земля в аренде до 2068 года** долгосрочная стабильность. **Арендные каникулы** экономия на старте. **Прямая аренда** прозрачные условия. **ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА** **Организуем оперативный показ** с демонстрацией этажей, ремонта и территории. **Предоставим за 24 часа:** коммерческое предложение, проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаЗдания #Речников #НагатинскийЗатон #КленовыйБульвар #ЮАО #Здание450м2 #2Этажа #Высота3_6м #ДизайнерскийРемонт #Мебель #Парковка10Мест #ПрямаяАренда **Вакантная площадь 450 м² в отдельно стоящем здании у м. Нагатинский Затон: 2 этажа, высота 3,6 м, дизайнерский ремонт, мебель, парковка 10 мест для офиса, торговли или производства. Земля в аренде до 2068 года.** Объект №3100-990019.