Золоторожский Вал улица, 11с1 - 617,60 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания 617.6м² у м. Римская (ЮВАО) Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Золоторожский Вал, 11С1 2-этажное здание после реставрации Транспорт: Римская 5 мин. пешком Серп и Молот 2 мин. пешком Площадь Ильича 5 мин. пешком Москва-Товарная 11 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 518.1 м² Состояние: Shell & Core (отделка) Коммуникации: Высота потолков: 1 этаж 3.77 м, 2 этаж 3.70 м Мощность: 150 кВт Полная замена инженерных коммуникаций, мокрые точки: есть, вентиляция: предусмотрена возможность установки Инфраструктура: Возможна установка летней террасы Ключевые преимущества: Особняк 1883 года постройки в зоне активной застройки В 1 минуте пешком от ТПУ Серп и Молот Планировка Open space Условия аренды: • Налогообложение: НДС включен 22% • Коммунальные платежи: Не включены (эксплуатационные расходы включены) Тип сделки: Продажа обьекта недвижимости Исторический особняк после полной реставрации 2025 года с новыми инженерными системами. Идеально для представительского офиса, шоу-рума или премиального ретейла. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987335.