Тимирязевская улица, 1А - 3407,40 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Инвестиционное предложение: Продажа ОСЗ 3407,4 м² у метро Дмитровская Описание: Предлагается к покупке презентабельное четырехэтажное административное здание (ПСН), расположенное в сердце развитого жилого массива. Объект обладает колоссальным потенциалом для арендного бизнеса или размещения собственной штаб-квартиры. Общая площадь здания составляет 3407,4 м², при этом полезная арендопригодная площадь 2457 м². Просторные помещения с высотой потолков 3,5 метра и функциональная планировка открывают широкие возможности для реализации любых концепций от современного офисного центра до медицинского или образовательного учреждения. Расположение: Престижный САО, Тимирязевский район. Здание находится в 10-15 минутах пешей доступности от станции метро Дмитровская . Расположение в густонаселенном районе обеспечивает стабильно высокий трафик и отличную визуальную доступность. Коммуникации: Объект полностью укомплектован всеми центральными коммуникациями. Инженерные системы находятся в рабочем состоянии, обеспечивая комфортную эксплуатацию здания. Парковка: Наличие прилегающей территории позволяет организовать удобную парковку для сотрудников и клиентов. Земельный участок: Здание расположено на земельном участке площадью 3574 м², который находится в долгосрочной аренде. Большая площадь участка редкое преимущество для объектов в данной локации. Дополнительно: Объект отличается выгодным расположением внутри сформированной инфраструктуры района. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличную инсоляцию помещений. Схема сделки: Прямая продажа. 22 % НДС включен Звоните нам прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. Не упустите возможность выгодно инвестировать в качественную коммерческую недвижимость! #продажаздания #коммерческаянедвижимость #купитьось #метродмитровская #инвестициивнедвижимость #пснмосква #административноездание #недвижимостьСАО #офисноездание Объект №3100-987261.