Ходынская улица, 2 - 13336,70 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ 13 336,7 м² у м. Улица 1905 года (ЦАО) Расположение: Москва ЦАО р-н Пресненский Ходынская ул. 2 9-этажное отдельно стоящее здание (готовность 1-й квартал 2027 года) Транспорт: Улица 1905 года 13 мин. пешком Белорусская 17 мин. пешком Белорусская 19 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 13 336,7 м² (наземная арендуемая площадь 12 838 м², общая площадь здания 16 277 м²) Состояние: Под чистовую отделку (требуется отделка), высокая степень готовности. Коммуникации: Высота потолков: 1 этаж 5,6 м; 2 9 этажи уточняется (от 3,5 м и выше, типовые офисные) 3-х трубная VRF-система кондиционирования (параллельная работа на тепло и холод) 6 лифтов (3 с -1 этажа паркинга, 1 сквозной для разделения потоков) Система пожаротушения, видеонаблюдение Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже 689,6 м² Инфраструктура: Подземная парковка Круглосуточная охрана, контроль доступа Отдельный вход с улицы Разделение потоков (сотрудники, гости, технические службы) Ключевые преимущества: Расположение в Пресненском районе, удобная транспортная доступность до метро Улица 1905 года и Белорусская Современная инженерия: VRF-кондиционирование, высокие потолки на 1 этаже, эксплуатируемая терраса Здание под чистовую отделку с возможностью полной кастомизации под бизнес-центр класса А Условия аренды: • Тип сделки: Прямая аренда, длительный срок Современное 9-этажное здание в центре Москвы с подземным паркингом, террасой и VRF-системой. Готовность в 1 квартале 2027 года. Идеально для создания бизнес-центра премиум-класса или штаб-квартиры крупной компании. Возможность разделения потоков и высокая гибкость планировок. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987190.