Ленинская Слобода улица, 23с4 - 2581,10 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Ленинская Слобода, 23С4 2-этажное здание класса B Транспорт: Автозаводская 9 мин. пешком ЗИЛ 14 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 2581.1 м² Состояние: Текущий ремонт (1 и 2 этажи 1217 м²), цокольный этаж 629 м² без ремонта; капитальный ремонт кровли 2020 г. Коммуникации: Высота потолков: 3.2 м Кондиционирование (сплит-системы), реновация электроснабжения и СКС, стеклопакеты Инфраструктура: Парковка на территории (ЗУ 2.7 га в аренде) Контрольно-пропускной режим, КПП, доступ с внутренней территории Кабинетно-коридорная планировка Ключевые преимущества: Здание на охраняемой территории АО ВТИ с пропускной системой Готовность к въезду после косметических работ (цоколь под чистовую отделку) ВРИ земельного участка (3.9) под административные, научные, образовательные цели, здравоохранение, спорт, культуру Условия аренды: • Налогообложение: НДС включен • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно, не включены • Тип сделки: Прямая аренда Здание 2 этажа + цоколь общей площадью 2581 м² после капитального ремонта кровли и реновации инженерных систем. Идеально для офиса, научной лаборатории, учебного центра или администрации. Строгий контролируемый доступ, кабинетная планировка, сплит-кондиционирование. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986582.