Лефортовский переулок, 12/50с2 - 703,40 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 703,4 М² В ЦАО УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С НЕСКОЛЬКИМИ ВХОДАМИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ТЕРРАСЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО БАУМАНСКАЯ ! Просторное помещение первой линии в историческом Лефортовском переулке создайте flagship-объект для вашего бизнеса в самом сердце столицы с максимальной видимостью и культурным контекстом. --- Площадь/Этажность: 703,4 м² на 1 этаже из 3. Высота потолков 4,2 м. Состояние под чистовую отделку с возможностью полной адаптации под ваши задачи. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды для сезонного использования. Локация: Лефортовский пер., 12/50С2, ЦАО, район Басманный. В 3 минутах от м. Бауманская , 18 19 минутах от станций Красносельская и Комсомольская . Район сочетает деловую активность и культурную жизнь: рядом Библиотека Некрасова, театр Модерн, кофейни и образовательные учреждения. Инфраструктура: Входы отдельные группы с фасада (первая линия), с торца и со двора для разделения потоков. Реклама высокий потенциал размещения вывесок на фасаде. Парковка наземная для клиентов и сотрудников. Сделка прямая продажа без комиссий, НДС включен. --- Максимальная гибкость: Помещение свободного назначения позволяет реализовать любой бизнес-проект от ресторана до медицинского центра без ограничений по реконструкции. Престижный адрес: ЦАО + 3 минуты от метро ваш объект получит статусное расположение с гарантированным трафиком и узнаваемостью. Уникальные возможности: Несколько входов и потенциал террасы создадут конкурентное преимущество для вашего бизнеса в любом формате. Инвестиционная надежность: Расположение в культурно-историческом районе с развитой инфраструктурой гарантирует рост стоимости актива со временем. --- Для рестораторов: Создайте премиальное заведение с летней верандой в районе с высоким спросом и культурной аудиторией. Для ритейла: Откройте флагманский магазин или шоурум с несколькими входами для удобства покупателей и эффективного управления потоками. Для инвестиционного портфеля: Получайте стабильный доход от аренды под офисы, beauty-услуги или медицинские центры в самом востребованном районе Москвы. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите полную техническую документацию и кадастровые данные за 5 минут просто уточните интересующие вас детали!* --- #ПродажаЗдания #Бауманская #БасманныйРайон #ЦАО #ПерваяЛиния #ИнвестицииВМоскву #КоммерческаяНедвижимость #СвободноеНазначение #ПремиальныйАдрес #Терраса продажа здания в ЦАО, помещение под ресторан у метро Бауманская, инвестиционный объект в Басманном районе, здание 703 м² с несколькими входами --- *Ваш бизнес заслуживает адреса с историей и перспективой сделайте выбор в пользу уникального пространства, где каждая деталь подчеркивает ваш статус и успех!* Объект №3100-983267.