Хлебозаводский проезд, 7с5 - 796,20 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА БИЗНЕС-ЦЕНТРА 796,2 М² В НАГАТИНО-САДОВНИКАХ СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ С 3 ЛИФТАМИ В 4 МИНУТАХ ОТ МЕТРО НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ ! Уникальное предложение для инвесторов: полностью оборудованный двухэтажный бизнес-центр Калейдоскоп с развитой инфраструктурой и круглосуточной безопасностью в престижном районе ЮАО. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 796,2 м², 2 этажа. Типовой ремонт готов к эксплуатации. 3 современных лифта OTIS для комфортного перемещения Презентабельный холл с ресепшен и зоной пропускного контроля на первом этаже Локация : Хлебозаводский проезд, 7с5, район Нагатино-Садовники, ЮАО. 4 минуты пешком до м. Нахимовский проспект и Каширская В минуте езды от Варшавского и Каширского шоссе 3,8 км до Третьего транспортного кольца, 6,9 км до Садового кольца Инфраструктура : Коммуникации : Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автоматическая пожарная сигнализация. Технологии : Оптоволоконные сети для высокоскоростного интернета и современной телефонии. Безопасность : Круглосуточное видеонаблюдение, система пропускного контроля. Дополнительно : Наземная охраняемая парковка, кафетерий, банкоматы и платежные терминалы на первом этаже. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Максимальная транспортная доступность : Близость к двум станциям метро и ключевым магистралям обеспечивает высокий спрос на аренду от надежных арендаторов. Техническая оснащенность : Современные инженерные системы и три лифта OTIS гарантируют комфортную работу для множества компаний одновременно. Готовый доходный актив : Развитая инфраструктура (кафетерий, банкоматы) и соседство с магазинами, рестораном, фитнес-клубом создают самодостаточную экосистему для стабильного денежного потока. Юридическая чистота : Свободная продажа с быстрым выходом на сделку минимизирует риски и сроки оформления права собственности. ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ РОСТА! Для инвестиционного портфеля : Получите готовый объект с высокой ликвидностью в районе с растущей стоимостью недвижимости. Под управление активами : Используйте бизнес-центр как основу для создания сети премиальных офисных пространств с возможностью роста арендной ставки. Для диверсификации : Добавьте в портфель недвижимость класса B в ЮАО с минимальными операционными рисками и предсказуемой доходностью. Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время! Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты! #ПродажаБизнесЦентра #НахимовскийПроспект #ЮАО #ХлебозаводскийПроезд #БЦКалейдоскоп #ПрямаяПродажа #ИнвестицииВНедвижимость #796м2 #КлассB #ОхраняемаяПарковка продажа бизнес-центра у метро Нахимовский проспект, здание 796 м² в Нагатино-Садовниках, бизнес-центр с 3 лифтами в ЮАО, инвестиционный объект с готовой инфраструктурой в Москве Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь от качества инженерных систем до стратегического расположения работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект №3100-983235.