2-й Павелецкий проезд, 9 - 492,80 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ БЕЛЫЙ ХОЛСТ ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА! Уникальная возможность создать с нуля бизнес-пространство мечты в капитальном здании с долгосрочной арендой земли. Идеальный объект для инвестора или предпринимателя с видением. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность: Отдельно стоящее здание на первой линии . Два этажа + подвал . Высота потолков 3 м. Требуется капитальный ремонт/реконструкция . Локация и земля: Локация: Расположение на первой линии обеспечивает максимальную проходимость и видимость для будущего бизнеса. Земельный участок: Долгосрочный договор аренды земли действует до 2070 года , что обеспечивает стабильность и предсказуемость для масштабных инвестиций. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Максимальная свобода для творчества и планирования: Состояние под реконструкцию и отсутствие внутренних ограничений позволяют воплотить любую архитектурную и дизайнерскую концепцию от лофта до современного офисного центра. Долгосрочная стабильность земельных отношений: Аренда земли до 2070 года снимает ключевой риск для инвестора, делая вложения в капитальный ремонт экономически обоснованными и защищенными. ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Под гастрономический проект: Создайте ресторан, пивоварню или кофейню, используя преимущества отдельного входа и парковки. Под креативный кластер или офис: Реконструируйте здание в стильный офисный или студийный комплекс для креативных индустрий. Под сервисный центр: Разместите автосалон, медицинский центр или спортивный клуб, где важно наличие парковки и отдельного входа. В первую очередь запросите и изучите договор аренды земельного участка для проверки его условий, прав и обязанностей арендатора. Привлеките независимого технического специалиста для оценки реального объема и стоимости капитального ремонта конструкций и коммуникаций здания. #ПродажаЗдания #Реконструкция #ПерваяЛиния #КапитальныйРемонт #ИнвестицииВНедвижимость #ЗемляДоСрок #КоммерческаяНедвижимость #Торг Это шанс не купить помещение, а создать актив с исключительной рыночной стоимостью, вложившись в его будущее. Ваше видение определит результат. Объект №3100-983197.