Знаменская улица, 4 - 6313,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСА 6313 М² В ПРЕОБРАЖЕНСКОМ ШЕСТИЭТАЖНЫЙ АКТИВ С 500 КВТ МОЩНОСТИ И ЗЕМЛЁЙ В СОБСТВЕННОСТИ У МЕТРО СЕМЁНОВСКАЯ ! Масштабный комплекс в густонаселённом районе ВАО с эксклюзивным правом на развитие территории ваш шанс приобрести ликвидный актив с потенциалом роста стоимости до 30% за 3 года. --- **Площадь/Этажность**: **6313 м²** на **6 этажах**. Высота потолков **4,2 м**, офисная отделка. Электромощность **500 кВт** (достаточно для тяжёлого производства или дата-центра). Класс C с возможностью модернизации. **Локация**: Знаменская ул., 4, **в 4 минутах** от м. Семёновская , в 9 мин Преображенская площадь . Район Преображенское зона с 150+ тысячами жителей, активно развивающейся инфраструктурой и минимальной конкуренцией за коммерческие площади. **Инфраструктура**: **Земельный участок** **4546 м² в собственности** (не в аренде!) редкость для Москвы, дающая полный контроль над развитием объекта. **Парковка** встроенная на территории, решение логистических задач в плотной застройке. **Коммуникации** все центральные системы с возможностью масштабирования. **Юридический статус** свободная продажа от АО Бизнес-Недвижимость , **НДС включен**, ДКП. --- **Максимальная автономия**: Земля в собственности исключает риски аренды и открывает возможности для реконструкции или строительства дополнительных объектов. **Энергетическая независимость**: 500 кВт позволяют разместить даже энергоёмкие производства без согласования дополнительных мощностей. **Стабильный спрос**: Густонаселённый район гарантирует постоянных арендаторов для любых форматов бизнеса без маркетинговых затрат. **Стратегический рост**: Близость к двум станциям метро и развитой инфраструктуре делает объект привлекательным для инвесторов даже в периоды рыночной нестабильности. --- **Для девелопера**: Реализуйте проект реконструкции под бизнес-центр класса B+ с ростом стоимости до 1,2 млрд за 5 лет. **Для логистической компании**: Создайте распределительный хаб с офисом управления и складскими помещениями в зоне с минимальной конкуренцией. **Для IT-корпорации**: Разместите дата-центр с высокой мощностью и резервными системами в безопасном районе с прямым доступом к метро. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и финансовый анализ за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* --- #ПродажаЗдания #Семёновская #Преображенское #ВАО #БизнесНедвижимость #АдминистративныйКомплекс #ЗемляВСобственности #ИнвестицииВНедвижимость #НДСВключен #КрупныйОбъект продажа административного комплекса у Семёновской, здание 6313 м² в Преображенском районе, объект с землёй и парковкой в ВАО --- *Ваш бизнес заслуживает фундамента для роста выберите комплекс, где каждая деталь уже работает на ваше будущее!* Объект №3100-982850.