- 2135,10 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ 1923 М² НА 1-Й ЭНТУЗИАСТОВ ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С ЗЕМЛЁЙ В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ РАЙОНЕ У МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ ! Трёхэтажный комплекс с долгосрочной арендой земли в 5 минутах от метро идеальный актив для инвестора, ищущего стабильный cash flow в развивающемся районе ВАО. --- **Площадь/Этажность**: **1923 м²** (по ЕГРН). 3 этажа, высота потолков **3,2 м**, типовой ремонт. Центральные коммуникации, наземная парковка. **Локация**: Ул. 1-я Энтузиастов, 6, **в 3 7 минутах** от м. Авиамоторная , Андроновка . **Первая линия** в густонаселённом районе Перово с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. **Инфраструктура**: **Земельный участок** **2683 м²** в долгосрочной аренде. **Вход** общий со двора, огороженная территория. **Коммуникации** центральные системы жизнеобеспечения. **Статус** действующее административное здание, **НДС включен**. --- **Гарантированный спрос**: Густонаселённый район обеспечивает постоянную аудиторию для арендаторов без дополнительного маркетинга. **Максимальная ликвидность**: Близость к метро и первой линии делает объект востребованным даже в период рыночной нестабильности. **Полная готовность к монетизации**: Арендопригодная площадь уже приносит доход получайте прибыль с первого дня владения. **Юридическая прозрачность**: Свободная продажа от крупного собственника, документы готовы к сделке. --- **Для инвестора**: Приобретите стабильный актив с потенциалом роста стоимости за счёт развития инфраструктуры района. **Для девелопера**: Реализуйте проект реконструкции или перепрофилирования под современный бизнес-центр с сохранением земельного участка. **Для корпорации**: Создайте headquarter с собственной парковкой и контролем над территорией в удобной локации. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* --- #ПродажаЗдания #Авиамоторная #1яЭнтузиастов #ВАО #Перово #ДоходнаяНедвижимость #ЗемляВАренде #АдминистративноеЗдание #ИнвестицииВНедвижимость #СвободнаяПродажа продажа офисного здания у Авиамоторной, комплекс 1923 м² с землёй в Перово, административное здание в ВАО с арендаторами --- *Ваш бизнес заслуживает актива с настоящим и будущим выберите здание, где каждый квадратный метр уже работает на ваш успех!* Объект №3100-982311.