Нагорная улица, 22к5 - 792,90 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ 792 М² С УЧАСТКОМ 3394 М² НА НАГОРНОЙ УЛИЦЕ ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС С 26 КАБИНЕТАМИ И ПАРКОВКОЙ НА 19 МЕСТ У МЕТРО НАГОРНАЯ ! Отдельно стоящее здание с охраняемой территорией и капитальным забором ваш автономный бизнес-кампус в развитом районе ЮЗАО с полной готовностью к работе! --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Площадь/Этажность:** 792,9 м² (2 этажа + цоколь). Планировка: 26 кабинетов, конференц-зал, санузлы на каждом этаже, подсобные помещения, комната отдыха водителей, душевая, кухня. Высококачественные стеклопакеты, все центральные коммуникации (водопровод, канализация). **Локация:** ул. Нагорная, 22к5, ЮЗАО, район Котловка. 1000 м от ст. метро Крымская и Нагорная , 230 м от Севастопольского проспекта. 8 км до Садового кольца, 15 км до МКАД по Каширскому шоссе. В окружении плотной жилой застройки и развитой инфраструктуры. **Инфраструктура:** **Земельный участок:** 3 394 м² в аренде до 2062 года. **Парковка:** Закрытая охраняемая территория с 19 парковочными местами. **Безопасность:** Капитальный забор по периметру (213 м), КПП для контроля доступа. **Состояние:** Здание полностью готово к эксплуатации. --- **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** **Полная автономия и безопасность:** Капитальный забор, КПП и закрытая парковка создают обособленный бизнес-кампус, защищённый от внешнего доступа и обеспечивающий конфиденциальность. **Готовая офисная инфраструктура:** 26 кабинетов, конференц-зал и вспомогательные помещения позволяют сразу разместить команду без затрат на перепланировку и дооснащение. **Долгосрочная стабильность:** Земельный участок в аренде до 2062 года гарантирует правовую определённость и возможность полноценного использования актива на десятилетия вперёд. **Развитое окружение:** Близость к жилой застройке, офисным центрам, школам и медицинским учреждениям обеспечивает постоянный поток сотрудников и клиентов. --- Идеальные сценарии использования объекта: **Для корпоративной штаб-квартиры:** Разместите головной офис компании с зонированием на 26 кабинетов, конференц-залом и зоной отдыха сотрудников на закрытой охраняемой территории. **Для образовательного или медицинского центра:** Адаптируйте кабинетную планировку под учебные классы, кабинеты врачей или административные помещения, используя готовую инфраструктуру и парковку. **Для арендного бизнеса:** Сдавайте кабинеты и конференц-зал в аренду различным резидентам, получая стабильный доход от объекта с готовой инфраструктурой и транспортной доступностью. --- Ваш бизнес заслуживает пространства с надёжной защитой и готовой инфраструктурой выберите комплекс, где каждая деталь работает на эффективность и безопасность! *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* #ПродажаЗдания #НагорнаяУлица #Нагорная #Котловка #ЮЗАО #ОфисноеЗдание #ЗакрытаяТерритория #Парковка #КоммерческаяНедвижимость #ОСЗ продажа здания на нагорной улице, офисный комплекс у метро нагорная, отдельно стоящее здание с участком в котловке, продажа осз 792 м² в юзао Объект №3100-980855.