2-я Новорублевская улица, 11 - 309,40 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ-торговое-склад-производство 309,4 м² у м. Строгино (ЗАО) Расположение: Москва, пос. Рублёво, 2-я Новорублёвская ул., 11 Отдельно стоящее здание • 1-й этаж+подвал • Круглосуточный доступ, смешанная планировка есть центральный зал с высоким остеклением и отдельные комнаты, мощность 60 кВт, действующий подвал-склад, грузовой подъемник подвал-1-й этаж, своя огороженная территория с зоной разгрузки и парковкой во дворе. Транспорт: Строгино 16 мин. на транспорте Выезд на Рублёвское шоссе/Новую Ригу • 2 км от МКАД Описание помещения: Площадь: 309,4 м² с 3-мя отдельными входами Состояние: Чистовая подготовка под отделку Особенности: Высота потолков 3.5 м Панорамные окна (алюминиевые конструкции, 2025 г.) Автономное отопление (электрическая котельная) Отдельный санузел Ключевые преимущества: Эксклюзив локации: Экологически чистый престижный район Парковка: Большая бесплатная муниципальная Готовый трафик: Соседство с точкой общепита (обеды/кофе/выпечка) Инфраструктура: Центральные коммуникации (кроме отопления) Круглосуточный доступ Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (отопление включено ) • Тип сделки: Прямая аренда. Арендные каникулы предоставляются! Идеально для: ДАРКСТОРОВ, Складов, Шоу-румов, салонов услуг, лабораторий или офисов! Пространство с автономным отоплением, панорамным светом и потоком клиентов от соседнего кафе. Звоните для организации просмотра! Объект №3100-978762.