2-й Вражский переулок, 5 - 4410,90 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда исторического здания 4410,9 м² в центре Москвы! 2-й Вражский пер., 5, Виноградовские бани, арендные каникулы Описание: Отдельно стоящее здание конца XIX века ваш шанс создать уникальный проект в историческом обрамлении! 4410,9 м² с потенциалом для реконструкции. Здание требует капитального ремонта, но арендные каникулы позволят запустить проект без потерь. Выделенная электромощность 37,8 кВт (с возможностью увеличения), центральные водоснабжение и водоотведение, отопление требует восстановления. Прямая аренда, огороженная территория со шлагбаумом, зеленый тихий двор безопасность и уединение в самом сердце столицы. До 1940-х здесь находились Виноградовские бани инвестируйте в объект, где каждый кирпич дышит историей. Расположение: метро Киевская, Парк Культуры, удобный выезд к Садовому кольцу. Рядом парки, элитные рестораны, музеи локация для тех, кто ценит статус и транспортную доступность. Коммуникации: Центральное водоснабжение и водоотведение , электричество 37,8 кВт (возможно увеличение). Система отопления требует восстановления . Парковка: Охраняемая парковка на 10 м/м за 13 000 /мес. с НДС. Дополнительно: Арендные каникулы время на ремонт без оплаты аренды. Зеленый тихий двор зона отдыха для сотрудников и клиентов в историческом антураже. История в деталях : бывшие Виноградовские бани объект с культурной ценностью и растущей инвестиционной привлекательностью. Долгосрочный договор обсуждается. Объект предлагается с комиссией от Арендатора! Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Аренда исторического здания в Москве, 2-й Вражский пер. 5, 4410 м², Виноградовские бани, арендные каникулы, огороженная территория, зеленый двор, коммерческая недвижимость, прямая аренда, ЦАО #арендаЦАО2025 #ВражскийПереулок5 #ВиноградовскиеБани #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьсисторией #Москва2025 #аренда2025 #арендныеканикулы #зеленыйдвор #историческийобъект Объект №3100-978190.