Таллинская улица, 10 - 1125,60 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ 1 125,6 м² у м. Строгино (СЗАО) Расположение: Москва, СЗАО, р-н Строгино, Таллинская ул., 10 Отдельно стоящее 2-этажное здание класса B (1983 г.) Транспорт: Строгино 12 мин. пешком (800 м) МКАД 2 мин. транспортом (850 м) Описание объекта: Площадь: 1 этаж: 331.9 м² 2 этаж: 392.8 м² + антресоль 7.6 м² Подвал/техподполье: 400.9 м² Земельный участок: 840 м² (аренда, ВРИ: бытовое обслуживание) Состояние: Свободная планировка • Витринные окна Коммуникации: Мощность: 100 кВт (возможно увеличение) Высота потолков: 3 3.4 м Центральные системы Инфраструктура: 4 отдельных входа + зона разгрузки Парковка за зданием и вдоль дороги Подъезд для грузового транспорта Ключевые преимущества: Локация: 1-я линия улицы с высокой проходимостью Логистика: 2 мин. до МКАД для поставок Ресурсы: Увеличенная мощность под производство/ритейл Гибкость: Свободная планировка под любые форматы бизнеса Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Идеально для: Торговых центров, сервисных станций, складов или фуд-холлов! Уникальный объект с участком и антресолью в престижном районе. Звоните для просмотра и обсуждения условий! Объект №3100-976891.