Бурденко улица, 12 - 450,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа исторического особняка! 450 м², Хамовники, ул. Бурденко, 12 Описание: Уникальный объект культурного наследия XIX века с 200-летней историей готовый проект для штаб-квартиры, ресторана или галереи! 450 м² двухуровневой площади с потолками до 5 м, восстановленными пилястрами, историческими сводами Монье, действующей печью и оранжереей с витражами. Открытая планировка первого этажа (5 м потолки) и цоколя (3,8 м) идеально под представительский офис, креативное пространство или премиальный retail. Антикварная отделка с ручной реставрацией, дубовые окна и двери, лепнина каждая деталь дышит статусом. Расположение: Москва, Хамовники, ул. Бурденко, 12 в центре треугольника успеха : 100 м до Садового кольца, рядом сквер Девичьего Поля, МИД, посольства и пятизвездочные отели. В 10 минутах пешком от трех станций метро локация для тех, кто ценит престиж и доступность. Коммуникации: Современные системы с сохранением исторической структуры: естественное освещение, тепло- и звукоизоляция за счет кирпичных стен и деревянного массива. Парковка: Общая городская парковка на Садовом кольце решение для гостей в премиум-локации. Дополнительно: Ликвидная инвестиция : растущий спрос на коммерческую недвижимость в Хамовниках, статус объекта подчеркнет уровень вашего бренда. Собственная веранда-оранжерея с ландшафтным дизайном зона для неформальных встреч или отдыха. Готовый бизнес : уникальная архитектура + современные технологии запускайте проект без ремонта. ОКН регионального значения редкость для центра Москвы с потенциалом роста стоимости. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Продажа особняка в Москве, Бурденко 12, объект культурного наследия, 450 м², Хамовники, престижная локация, офис под ключ, ресторан в историческом здании, ЦАО, инвестиционный проект #продажаОКН2025 #Бурденко12 #ХамовникиМосква #элитнаянедвижимость2025 #историческийособняк #коммерческаянедвижимость #недвижимостьсисторией #Москва2025 #премиумофис #инвестициибезриска Объект №3100-974577.