МКАД 78-й км улица - 2329,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДОЙ ОФИЦИАЛЬНОГО ДИЛЕРА CHERY, 500 000 000 рублей (НДС оплачивается дополнительно)! Локация: внутренняя сторона МКАД, возле развязки с Северо-Восточной хордой Московского скоростного диаметра (МСД). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Это здание идеальное решение для ведения автобизнеса или других видов коммерческой деятельности. Удобное расположение, развитая инфраструктура и долгосрочный арендатор делают объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Общая площадь: 2329,2 м². этажность: двухэтажное здание . Шоу-румы и сервисные зоны: Chery: 506,8 м². Бывший Exeed: 300,3 м². СТО (сервис): 576,41 м². Первый этаж: полностью занят арендатором официальным дилером Chery . Второй этаж: более половины кабинетов можно использовать независимо от арендатора. Кабинеты имеют отдельные входы с фасада и со двора , что обеспечивает удобство для других бизнесов или офисных помещений. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: Официальные заезды с Бусиновской эстакады (завершена в 2015 году). В 300 метрах расположен выезд на рокадную дорогу (часть МКАД). Удобный выезд на Северо-Восточную хорду МСД , которая связывает 14 вылетных магистралей Москвы . Автобизнес в радиусе 1 км: Автосалоны официальных дилеров: Changan, Geely, Jetour, Gac, ГАЗ, УАЗ и другие предприятия автобизнеса. Высокая концентрация автомобильных салонов создает синергетический эффект для развития бизнеса. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь участка: 5500 м² (примерно 200 м/м) Статус земли: аренда у города Москвы до 2065 года . КОММУНИКАЦИИ Водоснабжение. Электроснабжение. Канализация. Отопление. Вентиляция. Кондиционирование. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Арендатор: официальный дилер Chery , занимающий весь первый этаж и часть второго этажа. ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Автосалон. Сервисный центр. Офисные помещения. Другие виды коммерческой деятельности. СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите возможность приобрести современное здание с высоким потенциалом для развития вашего бизнеса Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта в удобное для вас время! Объект №3100-971478.