Окружной проезд - 1463,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания 1463 м2 м. Партизанская в ВАО Продается готовый арендный бизнес доходный комплекс в Измайлово! Стабильный пассивный доход с окупаемостью 6,5 лет Ключевые параметры Характеристика Значение Общая площадь 1 463,4 м² (2 здания + земля в аренде) Стоимость 130 000 000 Месячный доход (МАП) 1 673 060 Годовой доход (ГАП) 20 076 720 Окупаемость 6,5 лет Текущие арендаторы: Магазин Чижик (продукты) Кондитерская Славяночка Сервис электротранспорта Преимущества для инвестора Локация: 500 м до СВХ, 15 мин до МКАД/ТТК Высокая проходимость (густонаселенный район + МЦК) Инфраструктура: Витринные окна, зона погрузки, бесплатная парковка Отдельные входы для арендаторов Финансы: Долгосрочные договоры с индексацией Возможность увеличения арендных ставок Инвестиционная привлекательность Пассивный доход минимум управления Надежные арендаторы спросовые ниши (продукты, услуги) Ликвидность престижный район ВАО с развитой транспортной доступностью Звоните Готовы предоставить: Финансовую отчетность Копии договоров аренды Организацию просмотра Идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доходный актив в Москве! Объект №3100-971167.