Генерала Тюленева улица, 4Ас1 - 1594,40 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания ГАБ 1594.4 м2 м. Генерала Тюленева в ЮАО. Описание: К продаже предлагается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2. Расположение: 140 метров от станции метро Улица Генерала Тюленева . Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой, Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная. Характеристики: Площадь здания - 1 594,4 кв.м, из них: подвал - 474, кв.м., 1-й этаж - 570,3 кв.м., 2-й этаж - 499,6 кв.м. Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную к эксплуатации кровлю. Конструктив - сетка колонн. Высота потолков колеблется от 2,81 м (в подвале) до 5,1 метров на 1 этаже. Коммуникации: Все центральные. Подведено магистральное газоснабжение. Договоры со сбытовыми организациями прямые. Разработана концепция переустройства объекта. З/У площадью 2 640 кв.м в аренде до 2065 г. Дополнительно: Все помещения в здании сданы в аренду по краткосрочным договорам, Суммарный месячный доход от аренды составляет 2,55 млн.руб. На прилегающей к зданию территории расположена парковка для автомобилей. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время! Объект №3100-968494.