Добролюбова улица, 2Бс1 - 579,70 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

**Сдается ОСЗ 579.7 м² | Бутырская, 15 минут пешком ‍** --- ### **Ваш идеальный бизнес-пространство в центре Москвы! ** Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание площадью **579.7 м²**, расположенное всего в **15 минутах ходьбы от метро "Бутырская"**. Это уникальное помещение с тремя этажами и пятью отдельными входами станет вашим надежным фундаментом для реализации любых бизнес-идей. --- ### **Что делает это предложение особенным? ** #### ** Расположение:** - Адрес: **Москва, ул. Добролюбова, 2Бс3**. - В пешей доступности находятся станции метро: - **Бутырская** (11 15 мин.) - **Дмитровская** (11 15 мин.) - **Останкино** (21 30 мин.) - Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. #### ** Характеристики помещения:** - **Общая площадь:** 579.7 м² компактное, но функциональное пространство. - **Этажность:** 3 этажа с возможностью зонирования под разные задачи. - **Отдельные входы:** 5 входов удобный доступ для клиентов, сотрудников или арендаторов. - **Высота потолков:** - **1 этаж (выставочный зал):** 5.10 метров идеально для презентаций, выставок или автосалона. - **Подсобные помещения на 1 этаже:** 2.65 метра практично для складских нужд. - **Офисные помещения на 2 этаже:** 2.80 метра комфортное пространство для работы. - **Окна:** Большие панорамные окна естественное освещение и стильный вид. - **Электричество:** Мощность **550 кВт** с возможностью увеличения достаточно для энергоемких проектов. - **Коммуникации:** Полный набор коммуникаций отопление, горячее и холодное водоснабжение (ГВС/ХВС). --- ### **Идеальные варианты использования: ** - **Автосалон** - **Автосервис** - **Даркстор** - **Свободное назначение** адаптируйте под свои потребности! --- ### **Условия аренды: ** - **Налоги:** НДС включен в стоимость аренды. - Гибкие условия аренды под ваши потребности. --- ### **Почему это выгодно именно вам? ** 1. **Локация:** Удобное расположение в шаговой доступности от метро и крупных магистралей. 2. **Простор и функциональность:** Три этажа с разной высотой потолков и отдельными входами идеально для многофункционального использования. 3. **Инфраструктура:** Панорамные окна, коммуникации и возможность увеличения мощности электричества всё готово для старта вашего бизнеса. 4. **Перспективы:** Идеально подходит для бизнесов, связанных с автоуслугами, логистикой или торговлей. --- ### **Не упустите свой шанс! ** Это уникальное предложение для тех, кто ценит удобство, функциональность и перспективное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать просмотр! **Закажите показ сегодня завтра ваш конкурент может опередить вас!** **Остались вопросы? Мы готовы ответить на них в любое время!** **Ваш успех начинается здесь! Не откладывайте действуйте!** Объект №3100-967586.