Кирпичная улица, 41 - 10269,80 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа Здания ПСН ГАБ 10269.8 м2 Метро Семеновская ВАО Описание: Представляем уникальную возможность приобрести готовый, стабильно работающий арендный бизнес, действующий с октября 2023 года. Объект состоит из трех нежилых зданий общей площадью 10269,8 м² , расположенных в престижном районе ВАО Москвы. Основной арендатор профессиональный сетевой оператор размещения эконом-класса, обеспечивающий высокую заполняемость (97 99%) и стабильный доход. Подписаны долгосрочные контракты с крупными компаниями на размещение сотрудников, что гарантирует надежность бизнеса. Характеристики объектов: 1 Здание 1: Площадь: 6663,6 м² Земельный участок: 1697 м² 2 Здание 2: Площадь: 1146,6 м² Земельный участок: 348 м² 3 Здание 3: Площадь: 2459,6 м² Земельный участок: 996 м² Общая площадь зданий: 10269,8 м² Этажность: 4 этажа Инфраструктура и состояние: Год постройки: 1961 Ремонт: Выполнен в 2023 году, все коммуникации полностью обновлены и находятся в рабочем состоянии. Земельные участки: В собственности Расположение: Отличное местоположение с высокой транспортной доступностью: Метро Семеновская: 1,7 км (15 20 минут пешком) Станция МЦД Измайлово: 1,5 км (15 20 минут пешком) Измайловский лесопарк: 600 метров (8 минут пешком) Ближайшие станции метро: Семёновская Измайлово Партизанская Соколиная Гора Финансовые показатели: Заполняемость: 97 99% Прогнозируемая окупаемость: 10 лет Преимущества: Стабильный доход: Благодаря якорному арендатору и контрактам с крупными компаниями. Высокая заполняемость: Устойчивый спрос на размещение сотрудников крупных бизнесов. Новые коммуникации: Все системы жизнеобеспечения заменены в 2023 году, что исключает дополнительные расходы на ремонт. Удобное расположение: Рядом с несколькими станциями метро и Измайловским лесопарком, что делает объект привлекательным для клиентов. Условия продажи: Прямая продажа от собственника. Организуем просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести готовый, стабильно работающий арендный бизнес с гарантированным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей или организовать просмотр! Объект №3100-964374.