Шкулева улица, 2Ас1 - 1500,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда здания 1500 м2 м. Волжская в ЮАО Аренда отдельно стоящего здания площадью 1599 м² в парке имени Шкулёва Описание объекта: Предлагается в аренду отдельно стоящего здания площадью 1599 м² , расположенного в парке имени Шкулёва, всего в 400 метрах от станции метро Волжская . Объект идеально подходит для размещения бизнеса, связанного с отдыхом, развлечениями или образованием. Здание находится в живописной зелёной зоне на берегу Люблинских прудов, что делает его уникальным предложением для арендаторов. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 1 этаж : 721 м² , что предоставляет значительное пространство для основных помещений . 2 этаж : 673 м² , что увеличивает функциональность объекта для различных форматов бизнеса . Технический этаж : 105 м² , что обеспечивает дополнительное пространство для инженерных систем . Итого : 1599 м² , что делает объект масштабным и универсальным для использования . Этажность: 2 этажа + технический этаж , что увеличивает возможности для организации пространства . Высота потолков: 3,5 4 метра , что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования . Электрическая мощность: 200 кВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта . Входы: Несколько отдельных входов, что увеличивает удобство использования объекта . Окна: По периметру здания, обеспечивают естественное освещение, что создает комфортную атмосферу внутри помещения . Парковка: Наземная парковка, что увеличивает удобство для клиентов и сотрудников . Коммунальные услуги: Оплачиваются дополнительно, что делает расходы прозрачными и управляемыми . Преимущества объекта: Шаговая доступность от метро: 5 минут пешком до станции метро Волжская , что увеличивает транспортную доступность . Расположение в парковой зоне: Здание находится в центре парка имени Шкулёва, на берегу Люблинских прудов, что обеспечивает уникальную атмосферу и высокий пешеходный трафик . Гибкая планировка: Возможность адаптировать пространство под различные нужды (банкетный зал, офис, ресторан, медицинский центр и т.д.), что увеличивает универсальность объекта . Инфраструктура района: Развитая инфраструктура, включая жилые дома, торговые точки и общественные учреждения, что делает локацию привлекательной для бизнеса . Удобство для клиентов: Лёгкий доступ для потенциальных посетителей благодаря близости к метро и парку, что увеличивает проходимость объекта ‍. Транспортная доступность: Ближайшие станции метро: Волжская : до 5 минут пешком , что увеличивает транспортную доступность . Люблино : 16 20 минут пешком , что делает объект привлекательным для бизнеса ‍. Печатники : 16 20 минут пешком , что увеличивает удобство использования объекта ‍. Звоните! : Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! Объект №3100-961718.