Салтыковская улица, 15Б - 1154,40 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

В продаже имеется здание торгового назначения с уже существующими арендаторами! Этот объект идеально подходит для создания небольшого районного торгового центра или гастронома. В настоящее время здание частично заполнено арендаторами, но заполняемость продолжается, поэтому у вас есть возможность приобрести его по выгодной цене до полной готовности. Общая площадь здания после реконструкции составляет 580 кв.м, включая 1 этаж и цокольный этаж. Расположенный в радиусе 1,5 км от большого количества домовладений, этот район плотно заселен. В здании уже имеются следующие арендаторы: сеть продуктовых магазинов Чижик, сетевой магазин фермерских продуктов Ермолино, сеть по доставке продуктов питания Самокат, овощной магазин, пекарня и дом быта. При полной загрузке здания потенциальный МАП (месячный арендный поток) составляет 2.5 млн. Расходы на содержание здания включают коммунальные платежи (освещение МОП) и плату УК в размере примерно 200 тысяч рублей в месяц, а также аренду земли. Если вы ищете готовый объект с уже существующими арендаторами и потенциалом для дальнейшего развития, это может быть то, что вам нужно. Объект №3100-951045.