Пятницкая улица, 62 - 396,30 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА 396 М² НА ПЯТНИЦКОЙ ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ С УЧАСТКОМ В САМОМ СЕРДЦЕ ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ! Памятник архитектуры на первой линии Пятницкой улицы редкая возможность владеть историческим зданием с полной свободой внутренней планировки и прямым выездом на Садовое кольцо. --- **Площадь/Этажность**: Общая площадь 396,3 м². Двухэтажный особняк с мансардой и функциональным подвалом. Высота потолков 2,5 м. Состояние требуется косметический ремонт (последний в 2019 г.). В здании также расположен отдельный флигель. **Локация**: Пятницкая ул., 62, в 9 12 минутах от м. Павелецкая , Добрынинская , Третьяковская , Полянка . Исторический центр Москвы: рядом храмы, музеи, рестораны и деловые кварталы. Прямой доступ к Садовому кольцу. **Инфраструктура**: **Коммуникации** центральные, заключены прямые договоры с Мосводоканалом, Мосводостоком, Мосэнерго и МОЭК. **Парковка** наземная на 5 машиномест, заезд с улицы Пятницкой. **Безопасность** огороженная территория с собственными воротами. **Участок** 0,1 га (11 соток) в долгосрочной аренде у ДГИ Москвы. --- **Статус объекта культурного наследия**: Фасад охраняется, но внутреннее пространство можно полностью переосмыслить без ограничений на планировку. **Приватность в центре**: Собственная территория, тихий двор и отдельный вход редкость для ЦАО. **Гибкое использование**: Подходит под представительский офис, частный клуб, галерею, бутик-отель или резиденцию. **Юридическая прозрачность**: Свободная продажа, УСН, все коммуникации подключены, объект действующий. --- **Для инвестора**: Приобретите уникальный актив с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых востребованных районов Москвы. **Для арт-пространства**: Создайте галерею или культурный центр в здании, где каждый фасад часть истории столицы. **Для бизнеса**: Откройте премиальный офис или частную клинику с парковкой и закрытой территорией в шаговой доступности от метро. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* --- #ПродажаОсобняка #Замоскворечье #Пятницкая62 #ОбъектКультурногоНаследия #ЦАО #ИсторическоеЗдание #ОсобнякВМоскве #СвободноеНазначение #Павелецкая #УчастокВАренде продажа особняка на Пятницкой улице, объект культурного наследия в Замоскворечье, здание под репрезентативный офис в ЦАО --- *Ваш проект заслуживает адреса с историей станьте владельцем особняка, где прошлое открывает двери в будущее вашего бизнеса!* Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-950960.