Новая Басманная улица, 26к1 - 2171,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА 2171 М² В УСАДЬБЕ ДЕМИДОВА УНИКАЛЬНЫЙ АНСАМБЛЬ XVIII ВЕКА С ЧАСТНЫМ ПАРКОМ В САМОМ СЕРДЦЕ ЦАО! Главный корпус усадьбы, сохранивший аутентичные стены после пожара 1812 года, редкая возможность владеть кусочком московской истории с возможностью размещения банка, шоурума или культурного пространства. --- **Площадь/Этажность**: **2171,3 м²** на **3 этажах** с анфиладной планировкой. Высота потолков **до 6 м**, окна выходят на все стороны. Требуется капитальный ремонт для раскрытия полного потенциала здания. **Локация**: Новая Басманная ул., 26к1, в **12 минутах** от м. Комсомольская . Исторический Басманный район территория с музеями-особняками, Садом имени Баумана, престижными учебными заведениями и гастрономической инфраструктурой. **Инфраструктура**: **Территория** огороженный ансамбль из главного корпуса, 2 флигелей и городских вилл, объединённых **частным парком с аллеями и прудами**. **Коммуникации** центральное отопление, стены из старинного кирпича с естественной шумоизоляцией и терморегуляцией. **Логистика** **2 входные группы** (с улицы и из парка), закрытая парковка. **Статус** объект культурного значения, НДС включен. --- **Бесценный исторический капитал**: Владение домом Демидова это не просто недвижимость, а вход в сообщество хранителей наследия московской аристократии. **Максимальная функциональность**: Площадь позволяет создать многоуровневый комплекс: СПА-зону в цоколе, выставочные пространства на втором этаже, представительские залы на третьем. **Уникальная атмосфера**: Частный парк и сохранившаяся архитектура XIX века создадут неповторимый имидж для любого бизнеса. **Престиж без аналогов**: Расположение в пешей доступности от Сада Баумана и деловых кварталов гарантирует высокий статус вашего проекта. --- **Для культурных институций**: Откройте музей, галерею или арт-резиденцию в здании, где каждая стена хранит историю. **Для премиального ритейла**: Используйте анфиладную планировку для шоурума luxury-бренда с подиумной зоной в историческом интерьере. **Для hospitality**: Создайте бутик-отель с номерами в стиле имперского периода и рестораном в парковой зоне. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* --- #ПродажаОсобняка #НоваяБасманная #УсадьбаДемидова #ЦАО #БасманныйРайон #ИсторическоеЗдание #КультурноеНаследие #ПремиальнаяНедвижимость #ИнвестицииВИсторию #СвободнаяПродажа продажа усадьбы в ЦАО, особняк 2171 м² на Новой Басманной, исторический комплекс с парком в Басманном районе --- *Ваш бизнес заслуживает адреса, который говорит сам за себя выберите пространство, где каждая деталь рассказывает историю вашей успешной деятельности!* Объект №3100-948869.