2-я Мытищинская улица, 2с2 - 1656,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания 1656 м2 м. Рижская в САО Основные характеристики: Местоположение: Престижный район, близость к ТТК и станции метро "Рижская". Удобный доступ с Проспекта Мира делает объект привлекательным для арендаторов и клиентов. Площадь: 1656,5 кв.м. (двухэтажное здание). Назначение: Универсальное подходит для производства, офисов или склада. Состояние: Требует косметического ремонта, что открывает возможности для модернизации и повышения стоимости объекта. Аренда: 100% площадей сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Преимущества: Выгодное расположение: Близость к транспортным магистралям и метро. Большая площадь: Позволяет организовать различные виды бизнеса или использовать здание для нескольких арендаторов. Стабильный доход: Объект уже приносит доход, что снижает риски для инвестора. Потенциал для развития: Возможность перепланировки, модернизации и повышения арендной ставки после ремонта. Технические характеристики: Этажность: 2 этажа. Мощность: 150 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса). Парковка: Наземная. Материал стен: Кирпич (надежный и долговечный материал). Высота потолков: 2,7 метра (стандартная для коммерческой недвижимости). Коммерческие условия: Цена: 190 000 000 рублей. Цена за квадратный метр: 114 734 рубля. Аренда: 100% площадей сданы, что подтверждает ликвидность объекта. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-947908.