Лихачева проспект, 8 - 34464,91 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания 34464.91 м2 м. Технопарк в ЮАО. Западная часть Нагатинской поймы. Уникальное расположение в непосредственной близости от набережной Москва реки. 9 км от Кремля. Участок граничит с современным деловым кварталом Nagatino i-Land. Парк развлечений Остров мечты в 10 минут ходьбы Отличная транспортная доступность. Рядом основные транспортные магистрали Москвы, включая ТТК и проспект Андропова. В 5 минутах пешком станция метро Технопарк. Бизнес центр класса А. Общая площадь 34 464 91 м2. Арендопригодная площадь 33 014,79 м2, согласно обмерам BOMA. Количетвово этажей 15. Планировочные решения офисов формата Open Space. Столовая с залами на 100 мест и 251 мест. Переговорные, часть из которых с возможностью организовать лекторий для обучения. Конференц зал, с потолками 9 метров. Паркинг на 48 м/м. Для отопления здания предусмотрены закрытые двухтрубные независимые системы отопления. Воздушно тепловые завесы. В здании предусмотрены приточные установки и воздушно тепловые завесы с водяными и электрическими воздухонагревателями. Проектом предусмотрена общеобменная приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Для помещений свободной планировки разводка по помещениям осуществляется на этапе эксплуатации. В холодный период года для систем, обеспечивающих подачу воздуха в офисные помещения и конференц зал, предусмотрен процесс адиабатического увлажнения приточного воздуха с помощью системы увлажнения. Проектом предусмотрены две независимые кабельные канализации (слаботочные сети) (интернет, телефония, диспетчеризация). Телефония и доступ в интернет в данной проектной документации объединены под общим понятием "Структурированная кабельная система". СКС запроектирована по топологии иерархическая звезда. Предусмотрена автоматизация и диспетчеризация для следующих систем: общеобменная вентиляции, воздушно тепловых завес и кондиционирования; холодоснабжения; тепломеханические решения (теплоснабжение и отопление); водоснабжение, канализация контроля и учета энергоресурсов; диспетчеризации лифтов. Объект №3100-943092.