Петрозаводская улица, 14с2 - 35,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

### **Продается уникальное здание 35 м² с участком 125 м² идеально для бизнеса или частного использования!** _Создайте свой проект в самом сердце Москвы: от лофта до майнинг-отеля, ветеринарной клиники или фуд-трака. Все возможности для воплощения ваших идей!_ --- #### **Описание:** Представляем вашему вниманию **отдельно стоящее здание площадью 35 м²**, расположенное на собственном огороженном участке площадью **125 м²**. Участок находится в долгосрочной аренде (50 лет), что открывает широкие возможности для реализации различных проектов. **Ключевые преимущества объекта:** - **Зеркальная планировка**: помещение разделено на две части, каждая из которых имеет отдельный вход. Вместе они образуют единое пространство. - **Большой подвал**: дополнительная площадь для хранения или организации технических помещений. - Возможность проведения ремонта в стиле **лофт** современный и функциональный дизайн. - **Отдельный вход со двора**: полная автономия и приватность. - Высота потолков **2.7 метра** комфортное пространство для любых целей. - Отсутствие отделки свобода для реализации любых дизайнерских решений. --- #### **Расположение:** Объект находится в Москве по адресу: **ул. Петрозаводская, 14**. - **6 10 минут пешком до метро Грачёвская**, - **21 30 минут до метро Беломорская и Моссельмаш**, - Удобный заезд с **Клинской улицы, 7**. Участок огорожен с двух сторон, что обеспечивает безопасность и конфиденциальность. --- #### **Коммуникации:** - Электричество доступно (подключение обсуждается). - Отопление отсутствует, но возможна организация индивидуального решения. - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. --- #### **Парковка:** - Возможность размещения **до 3 машин** на территории участка. - Бесплатная парковка на улице (2 парковочных места). --- #### **Земельный участок:** - Площадь участка: **125 м²**. - Долгосрочная аренда земли (50 лет) позволяет строить временные сооружения: гараж, навес, склад или даже фуд-трак. - Возможность создания закрытого частного пространства или помещения под отдельный бизнес. --- #### **Дополнительно:** - Идеально подходит для: майнинг-отеля, ветеринарной клиники, сауны, мастерской, склада или любого другого бизнеса, требующего отдельного строения. - Возможна продажа в рассрочку или аренда с выкупом. - Рассматривается обмен с доплатой в обе стороны (интересуют объекты в Крыму, Санкт-Петербурге, Москва, автомобили). --- **Звоните прямо сейчас!** Ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для вас время и поможем оформить сделку. **Первым клиентам специальные условия!** **Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с огромным потенциалом для бизнеса или частного использования!** Объект №3100-942389.