5-я Кожуховская улица, 18к1 - 208,20 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Описание: Продажа помещения свободного назначения 208,2 м2, расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе pаcпoложенного на первoй линии на 1-м этaже 9-и этажнoго кирпичного домa нa улице Kожуxoвскaя 5-Я, 18к1. Высота потолков 3,1м Арендаторы: - Аптека Столички - ГАП: 2 400 000 руб. МАП: 200 000 руб/мес + ком. платежи (без индексации). Долгосрочный договор. - Мясной магазин от производителя РЕМИТ - ГАП: 1 224 000 руб. МАП: 102 000 руб/мес + ком. платежи, индексация 10% каждые 11 мес. Договор на 11 мес. - Хозтовары - ГАП: 1 440 000 руб. МАП: 120 000 руб/мес + ком. платежи, индексация 5 000 руб каждые 11 мес. Общий ГАП: 5 064 000 руб Общий МАП = 422 000 руб. Примерная окупаемость - 12 лет Вход с фасада. Зальная планировка.Собственность физ. лицо. УСН. Парковка: Бесплатная парковка у входа. Коммуникации: Мощность 60 кВт. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-941403.