Мельникова улица, 3к4 - 3449,50 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания, особняка (ОСЗ) 3449.5 м2 м. Волгоградский проспект в ЮВАО. Продается объект незавершенного строительства (детское образовательное учреждение) в Южнопортовом округе г. Москвы. Площадь объекта; 3 449,5 кв. м. Вид права: собственность. Этажность: 3 К объекту незавершенного строительства подведены и подключены все коммуникации: тепло, вода, канализация, водосток, электричество и отдельный канал связи (интернет). Объект представляет собой недостроенное здание детского образовательного учреждения (ДОУ) со степенью готовности 94%. Год постройки: 2022 ДОУ расположено неподалеку от центра Москвы в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся 3 станции метро (м. Крестьянская застава, м. Пролетарская и м. Волгоградский проспект). Земельный участок не оформлен. В настоящий момент идет процесс оформления земельного участка под ДОУ. Площадь участка: 49 142 кв. м. Конструктивные особенности Объекта: Стены: пеноблоки облицованы плиткой. Перегородки: кирпичные. Перекрытия: железобетонные. Полы: стяжка. Проемы: оконные стеклопакеты, дверные деревянные. Отделка: черновая. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - Расположение: отличная транспортная доступность: пешая доступность до 3-х станций метро (м. Крестьянская застава, м. Пролетарская 800 метров и м. Волгоградский проспект 600 метров); удобный выезд на Волгоградский проспект 300 метров; близость к садовому кольцу 2 км; - Развитая инфраструктура (магазины, заведения общественного питания, спортивно-оздоровительные комплексы и пр.); - Окружение: ЖК Шампайн , спортивный комплекс Китенок , центр художественной гимнастики, церковь Кирилла и Мефодия. Объект №3100-939318.