3-я Магистральная улица, 10 - 27270,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

БЦ класса А Orbital новое деловое пространство в Большом Сити. Он создан для современного, динамично развивающегося города и людей, которые ценят свое время и комфорт. Уникальное расположение Высокий уровень транспортной доступности 3 станции метро рядом (2 новых станции откроют до 2025 г.) 7 мин. пешком до, Москва-Сити Выезды на ТТК и Звенигородское ш. Преимущества БЦ Orbital: Уникальное расположение (близость Москва-Сити, развитая инфраструктура района) Высокий уровень транспортной доступности (автомобиль, метро, МЦК, ТТК, Садовое кольцо, Звенигородское ш.) Единая концепция архитектуры, дизайна благоустройства и отделки от UNK Architects Сертификация по стандартам BREEAM Функциональные планировочные решения Энергоэффективные инженерные решения Благоустроенная территория с ландшафтным озеленением Необходимая инфраструктура на 1 этаже Подземный и наземный паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра Высокоскоростные лифты с системой управления пассажиропотоком Инженерия. При проектировании Orbital использовали самое современное инженерное оснащение, высокотехнологичные материалы и энергоэффективные системы. Система Зимний холод Система очистки воздуха Центральная система кондиционирования Возможность установки резервных систем холодоснабжения VRF Сертификация проекта по стандартам BREEAM Стекла с мультифункциональным напылением, обеспечивающим защиту от солнца и перегрева помещений Скоростные лифты с распределением потоков при вызове лифта и доступом в подземный паркинг Отдельный грузовой лифт для технических нужд и ремонтов Расположение. Транспортная инфраструктура Хорошевского района отлично развита. К зданию можно подъехать со стороны ТТК или с Звенигородского шоссе. На 3-й Магистральной улице есть несколько остановок общественного транспорта. В шаговой доступности здания находится станции метро и МЦК Шелепиха. Добраться до ММДЦ Москва-Сити пешком можно за 7 минут. До Садового кольца всего 10 минут езды на автомобиле. Пространства. Архитекторы спроектировали Orbital с учетом всех современных тенденций к эргономичному использованию помещений. Гибкая планировка каждого этажа позволяет создать максимально эффективное и комфортное пространство под любые планировочные решения. Концептуальный чистый дизайн входной группы от Unk Architects и комфортные зоны ожидания дарят минуты покоя от городской суеты. 11 этажей Ресторан и кафе на 1 этаже Высота потолков лобби 9 м Высота потолков офисных помещений 3,8 м Возможность гибкой перепланировки для создания необходимой инфраструктуры Паркинг. Современный подземный паркинг с контролем доступа и системой видеонаблюдения. Подземный паркинг на 63 м/м Открытый паркинг на 75 м/м Возможность увеличения количества мест на подземной парковке за счет установки механизированных парковочных мест Датчики загазованности в подземном паркинге Контроль доступа Система видеонаблюдения. Срок сдачи 3кв. 2023 Объект №3100-936391.