Новокузнецкая улица, 42с2

Информация о здании

Предлагается в аренду особняк (ОСЗ) 763,5м2. Рядом с Павелецким вокзалом. Удобный выезд на Садовое кольцо, Зацепский вал, Валовую улицу и Земляной вал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 1-ой минуте пешком от метро Павелецкая. Особняк является объектом культурного наследия. Под чистовую отделку. Первая линия домов. Вход с фасада и со двора. 1 этаж — 227 м2, антресоль — 192,8 м2, подвал с окнами — 208,2 м2. Высота потолков: 1 этаж — 3-4,5 м, антресоль — 3-6 м, подвал — 3,3 м. Полная реконструкция произведена в 2020 году — замена межэтажных перекрытий, стен и крыши. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Возможно организовать летнюю террасу. Подведены центральные коммуникации. Возможность подвести газ. Электрическая энергия — 100кВт, с возможностью увеличения до 200кВт. Возможность установить приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Своя наземная парковка. Земельный участок в аренде, назначение — деловое управление, общепит. Долгосрочный договор. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочный договор аренды. Объект №3100-935968.