Лучников переулок, 7/4с3 - 364,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Предлагается в продажу особняк в стиле лофт 364 м2. Сохранена оригинальная фактура старинного клейменого кирпича. В 3-х минутах пешком от метро Китай-город, Лубянка. Год постройки здания - 1917г. Не является объектом культурного наследия. Под чистовую отделку. Отреставрирован фасад здания. Проведены инженерные работы по укреплению стен, фундамента и грунта. Проведена гидроизоляция всех стен подвала. Под дом заведено бетонно-монолитное основание. Перекрытия заменены на бетонные. Установлена новая кровля с мансардными окнами. Подготовлен для эксплуатации подвал. Планировка открытая. Большие окна. 1 этаж - 117 м2; потолки - 3,9 метра. 2 этаж - 135 м2 (в т.ч. терраса 33 м2); потолки - 3,7 метра. Подвал - 112 м2; потолки - 2,55 метра. Обустроена терраса на эксплуатируемой кровле здания (палубная доска из лиственницы). Электричество, канализация, вода - центральные. Горячая вода и отопление от газового котла. Возможно подключение к централизованному отоплению. Низкая стоимость содержания - коммунальные платежи по официальным тарифам, отопление газом. Бесплатная наземная парковка на 6 м/м в закрытом дворе, рядом большая платная подземная парковка, также городская парковка. Земельный участок - 170 м2 в собственности. Виды разрешенного использования - объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Форма сделки - договор купли-продажи. Объект №3100-934571.