Большая Черёмушкинская улица, 25с29 - 653,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 653 М² У МЕТРО АКАДЕМИЧЕСКАЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ПАРКОВКОЙ НА 20 МЕСТ В ЮЗАО! Двухэтажное здание с мансардой в ухоженном охраняемом анклаве идеальное решение для премиального офисного пространства с полной автономией и представительским статусом в научном районе Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 653 м² в двухэтажном здании с мансардным этажом. Высота потолков 3 4,5 м. Качественный ремонт завершён в феврале 2026 года Просторные кабинеты с возможностью зонирования под любой формат офиса Исключительно офисное назначение рассматриваем только офисные проекты Локация : ЮЗАО, район Академический/Коньково. 8 10 минут пешком до м. Академическая и Нагорная Спокойный район с высокой концентрацией научных институтов и бизнес-структур Удобный выезд на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо Инфраструктура : Территория : 12,5 соток земли в собственности с ухоженной охраняемой территорией. Безопасность : Пожарная и охранная сигнализации, круглосуточный контроль доступа. Коммуникации : Центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Парковка : Собственная наземная стоянка на 20 машиномест редкое преимущество для офисного здания в Москве. Дополнительно : Коммунальные платежи по счетчикам, прямая аренда. Данное предложение с комиссией от арендатора. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Полная независимость : Отдельное здание с закрытой территорией обеспечивает конфиденциальность и контроль над средой без шумного соседства. Статусное расположение : Земельный участок в собственности гарантирует долгосрочную стабильность и возможность благоустройства под ваши корпоративные стандарты. Гибкая инфраструктура : Возможность увеличения электрической мощности позволяет адаптировать пространство под IT-офисы или коворкинги с высокими требованиями к энергопотреблению. Логистический комфорт : Парковка на 20 мест решает проблему парковки для сотрудников и клиентов в условиях московских мегаполиса. ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРЕСТИЖА! Для IT-компании : Создайте технологичный офис с зонами для разработчиков, переговорными комнатами и лаунж-зонами в экологически благоприятном районе с удобной транспортной доступностью. Под юридическую фирму или консалтинговое агентство : Используйте здание как представительское пространство с приемной зоной, кабинетами для партнеров и конференц-залом в престижном научном квартале. Для холдинга : Разместите headquarter с отделами управления, финансовой дирекцией и зоной отдыха сотрудников в безопасном, самообеспеченном комплексе с парковкой. Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время! Получите полные технические характеристики и финансовые условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаЗдания #Академическая #ЮЗАО #ОтдельноеЗдание #ОфисноеПространство #СобственнаяПарковка #12сотокЗемли #ПрестижныйОфис #КруглосуточнаяОхрана #АкадемическийРайон аренда здания 653 м² у метро Академическая, двухэтажное офисное здание в ЮЗАО, помещение с земельным участком и парковкой на 20 мест, премиальный офис с охраной в Москве Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь от размера земельного участка до качества ремонта работает на вашу репутацию и стратегическую стабильность в самом сердце научного квартала. Объект №3100-934168.