Большая Андроньевская улица, 17 - 16159,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа комплекса зданий 16 159 м2 у м. Площадь Ильича в ЦАО Описание: Комплекс состоит из 5 строений - общая площадь - 16 159 м2; полезная площадь - 10 617,5 м2. Этажность от 1 до 6. Реконструкция была в 1991 году, капитальный ремонт в 2001году. Наружные стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Класс офисных зданий - В. Арендуемая площадь - 10 617.5 м². Текущая заполняемость - 98.6%. Все договоры аренды краткосрочные. Расположение: В 10 минутах ходьбы от метро римская и Площадь Ильича, в 5 минутах на машине до Таганской, Марксистской. Удобный выезд на Садовое и Третье транспортное кольцо. Коммуникации: все центральные. Свои 2 трансформатора. - Мощность электричества : 1300 кВт Парковка: собственная наземная на 45 машиномест. Дополнительно: Здания расположены на двух З/У: 0,124 ГА - аренда на 25 лет (истекает в 2025 году - возможность продлить на 49 лет. 0,642 ГА - аренда на 49 лет (до 2042 года). Объект можно использовать как готовый арендный бизнес. Площадка может использоваться под точечную застройку гостиницы, апартотель, лофт, апартаменты. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-928516.