Калужское шоссе, 21-й км улица, 3 - 12479,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка
Доступно
Номер лота: 927851
Цена:1 000 000 000 ₽ Стоимость за м²: 80134.63 ₽
Консультация специалиста +7 (903) 169-55-15
Характеристики
ОкругСеверный (САО) | РайонКоптево | Общая площадь12479,00 |
Тип недвижимостиКоммерческое здание | Тип объявленияПродажа | Этаж1 |
Этажность3 | Тип зданияКоммерческое здание | РегионМосква |
Описание: Калужское шоссе, 21-й км улица, 3 - 12479,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка
Продаётся Торговый комплекс Декатлон площадью 12479 м2 на земельном участке 1,9 га. Имеются присоединения к основным сетям коммунальных коммуникаций. Электрические мощности 1,582 МВт. Высота потолков 4.95 м. 1 этаж: 6252.7 кв.м. подземная парковка, ведутся переговоры с продуктовым супермаркетом на 1000 кв.м. Локация сетевиком одобрена, идет обсуждение технических возможностей. 2 этаж: 6342 м2 - Декатлон 5542 м2 (долгосрочный договор на 40 лет) и Кант 800 м2 3 этаж: 6045 м2 Магазин стройматериалов (долгосрочный договор). 4 этаж: используемая кровля/парковка - 6119.4 кв.м. Автомобильный въезд на используемую кровлю/парковку. Ведутся переговоры по аренде части площади (4000 кв.м.) под Спортивный комплекс. В Торговом комплексе для удобства клиентов между этажами дополнительно к лестничным клеткам располагаются эскалаторы, траволаторы, лифты. В рабочей зоне грузовой лифт и лестничные клетки. По технике безопасности предусмотрены открытые лестничные клетки. Автомобильные парковки на 570 машиномест расположены на -1 этаже, на эксплуатируемой кровле и перед ТК. Удобный въезд к торговому комплексу с любой стороны Калужского шоссе, Проектируемого проезда 7051, МКАД. Также возможно строительство пешеходного перехода от строящегося выхода метро Мамыри через земельный участок К-2, по данному комплексу к ТЦ Мега, что существенно увеличит ежедневную проходимость всего комплекса. Концепция развития: на парковке перед ТК предполагается строительство Башни высотой 75 м (можно увеличить до 90м) насчитывает 20 этажей, из которых 8 этажей под гостиницу + 7 этажей под офисный центр + 1 этаж для общепита + 1 этаж для фитнесса + 1 этаж вход/лобби + 2 подземных этажей для парковки. Получены ГПЗУ на участок, что позволяет планировать его дальнейшую застройку. Лот (ID) 927851 Объект №3100-927851.
Технические характеристики: Калужское шоссе, 21-й км улица, 3 - 12479,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка
Характеристики
Округ | Северный (САО) |
---|---|
Район | Коптево |
Общая площадь | 12479,00 |
Тип недвижимости | Коммерческое здание |
Тип объявления | Продажа |
Этаж | 1 |
Этажность | 3 |
Тип здания | Коммерческое здание |
Регион | Москва |
Город | Москва |
Метро | Ясенево |
Расстояние до метро (пешком), мин | 50 |
До метро транспортом, мин | 9 |
Адрес | Калужское шоссе, 21-й км улица, 3 |
Ремонт | Дизайнерский |
Наличие электроснабжения | Да |
Пожарная сигнализация | Да |
Вопросы и ответы
-
Еще не было вопросов