Большая Почтовая улица, 30с2 - 706,80 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

Аренда ОСЗ 706,8 м² у м. Электрозаводская (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Большая Почтовая, 30С2 (ЖК Резиденции Архитекторов ). Ближайшая станция метро: Электрозаводская 5 мин. пешком. Описание объекта: Отдельно стоящее трёхуровневое здание общей площадью 706,8 м²: 1-й этаж: высота потолков 3,2 м. 2-й этаж: высота потолков 4,1 м. Подвал: высота потолков 3,2 м. Состояние Shell&Core (без отделки), свободная планировка, панорамные окна. Оснащение: Электрическая мощность 147 кВт. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Системы безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вентиляция: приточно-вытяжная и противодымная. Интернет: подключение по кабельной линии. Преимущества: Локация: Исторический район Немецкая Слобода. Вид на пешеходный мост через Яузу с Рубцовской набережной. 2 км до Садового кольца, 7 км до МКАД. Инфраструктура ЖК: Пешеходный бульвар, торгово-офисная галерея, творческие студии. 500+ квартир и апартаментов (заселен в 2020 г.). Дополнительные возможности: Летняя веранда до 120 м². Парковка на 30 автомобилей. Земельный участок 1 000 м² в аренде. Условия аренды: НДС 5% включен в стоимость. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Идеально подходит для: Ресторана, event-площадки, коворкинга, офиса премиум-класса, галереи. Прямой договор с собственником! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра. Объект №3100-927618.