Большой Полуярославский переулок, 8

Информация о здании

Продажа здания (ОСЗ) 2 626,8 м2 м. Курская (ЦАО)

Описание:здание расположено в шаговой доступности от метро, вблизи Садового кольца на 1-й линии домов.Планировка:смешанная.Состояние — за выездом арендатора. 6этажей. Имеется собственная огороженная территория.Современные инженерные системы. Два лифта (грузопассажирский и пассажирский). Общая площадь 2 626,8 м2, год постройка 2005. Шесть этажей плюс подвал. Высококачественная отделка, ремонт 2019 года. Круглосуточная охрана.

Коммуникации:все центральные. Электрическая мощность — 630 кВт.

Парковка:собственная наземная и подземная на 23 машиноместа.

Земельный участок:1085м2 в аренде до 2059года. Разрешенное использование: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).

Арендаторы:есть, на долгосрочном договоре. Полностью сдано под одного арендатора-крупная энергетическая компания (уведомление о расторжении за 6 месяцев).Годовой арендный поток -60 948 000 руб. Чистый операционный доход -60 948 000 руб. Окупаемость 14 лет.

Форма сделки:продажа объекта недвижимости по договору купли-продажи.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Лот (ID) 921935.

Объект №3100-921935.